Ausstattung

- Personenaufzug (Orona) über alle fünf Geschosse
- Geöltes Eichen-Dielenparkett (Weitzer), natur, im gesamten Haus (ausgenommen Eingangsbereich, Bäder, Hauswirtschafts-, Technik- und Abstellräume); weiße Sockelleisten
- Fußbodenheizung auf allen vier Wohnetagen, im Untergeschoss undim Technikgeschoss, separat steuerbar über Raumthermostate
- Panorama-Kamin (Brunner) im Livingbereich
- Zentrales Belüftungssystem (Vallox)
- Schreinerküche (Schreinerei Völkl) mit matt anthrazitfarbenen, grifflosen Fronten, Naturstein-Koch/Essinsel und Naturstein-Arbeitsflächen (Nero Star Galaxy Gold, geledert), ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Bora), Einbau-Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler (alles Siemens), Edelstahlspüle mit schwarzer Armatur (Blanco), Arbeitsflächenbeleuchtung, abgehängter Lichtvoute über der Kochinsel und LED-Lichtleiste im Oberschrank
- Gäste-WC gestaltet mit Eichen-Dielenparkett und Feinstein, ausgestattet mit Waschtisch einschl. Unterschrank (Duravit), hansgrohe-Armatur, WC (Geberit), beleuchtetem Spiegel und Deckenspots
- Bad (Dachgeschoss), analog gestaltet, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Raindance mit separater Handbrause, Waschtisch einschl. Unterschrank (Duravit), hansgrohe-Armaturen, separatem WC (Geberit), beleuchtetem Spiegel, Anschluss für Badewanne oder Waschmaschine und Deckenspots
- Masterbad (Obergeschoss), gestaltet mit großformatigem taupefarbenem Feinstein in Naturstein-Optik, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Raindance mit separater Handbrause, Doppel-Waschtisch einschl. Unterschrank (Duravit), hansgrohe-Armaturen, maßgeschreinerten Einbauten, separatem Dusch-WC (Geberit AquaClean Mera Classic), Spiegel und Deckenspots
- Bad (Obergeschoss), analog gestaltet, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Raindance mit separater Handbrause, Waschtisch einschl. Unterschrank (Duravit), hansgrohe-Armaturen, WC (Geberit), beleuchtetem Spiegel und Deckenstrahlern
- Wellness-Bereich (Untergeschoss): mit Indoor-Pool (ca. 10 x 3,2 m) inkl. Treppe, Massagedüsen, Gegenstromanlage, Unterwasserspots und Lichtvoute, Finnischer Sauna (Saunabau Passau, sentiotec) mit Infrarot-Panel, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Raindance mit separater Handbrause, separatem WC mit Duravit-Waschbecken, hansgrohe-Armatur, beleuchtetem Spiegel und Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Maßeinbauten: maßgeschreinerte Masterankleide (Kleiderschränke), maßgeschreinerte Einbauten in der Vorratskammer und im Masterbad
- Deckenspots im gesamten Haus
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Holz-Alu-Fenster, innen weiß, 3-fach isolierverglast; Velux-Dachfenster
- Elektrische Metallraffstores
- LAN-Verkabelung
- Wasserenthärtungsanlage (BTW „Perla“)
- Video-Gegensprechanlage im Erd- und Obergeschoss, Gegensprechanlage im Dach-, Unter- und Technikgeschoss
- Terrasse, steingedeckt, mit Beleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluss
- Balkone und Loggia mit Beleuchtung und Steckdosen
- Doppelgarage mit elektrischem Kipptor und Fernbedienung mit vorbereitetem Starkstromanschluss (Wallbox)
- Wasseranschlüsse in der Garage
- Solarthermie zur Unterstützung der Gasheizung
- Regenwasser-Zisterne (ca. 10.000 l) zur Gartenbewässerung, Stromanschluss für Pumpe vorhanden
- freier Kaminzug für einen möglichen weiteren Kamin (OG)
- 800 W Photovoltaikanlage inkl. Vorbereitung für Erweiterung
- SAT-TV

Einliegerwohnung:

- separater Außenzugang
- Eichen-Dielenparkett, geölt
- Fußbodenheizung und Deckenspots
- maßgeschreinerten Einbauschränken
- Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, analog zu den anderen Bädern gestaltet und ebenso hochwertig ausgestattet
- Küchenzeile, analog zur Küche im Erdgeschoss, ausgestattet mit Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Abzug (alles Siemens), Edelstahlspüle mit schwarzer Armatur (Blanco)