Objekt-ID: XFDTEUQN / Anbieter-Objekt-ID: 210511
Ohne Wartezeit zum Bau: Attraktives Grundstück mit fertiger Genehmigung für Wohnprojekt
72119 Ammerbuch
Objekt-ID: XFDTEUQN / Anbieter-Objekt-ID: 210511
Ohne Wartezeit zum Bau: Attraktives Grundstück mit fertiger Genehmigung für Wohnprojekt
72119 Ammerbuch
Kaufpreis
699.000 €
Grundstücksfläche
1014 m²
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Grundstücksfläche | 1.014 m² |
| verfügbar ab | 30.5.2026 |
| Kaufpreis | 699.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 689,35 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Stellplatzart |
Garage |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Ammerbuch-Reusten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.014 m².
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand (Baujahr ca. 1900) bestehend aus:
- Wohnhaus
- Scheune
- Schuppen
Der Bestand ist als Abrissobjekt zu betrachten und bietet somit eine ideale Grundlage für eine Neubebauung.
Besonders hervorzuheben:
- Baugenehmigung bereits vorhanden
- Geplant ist der Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garagen und Carports
- Sofortiger Projektstart nach Abriss möglich
- Kein langwieriges Genehmigungsverfahren notwendig
Damit eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren (z. B. Mehrgenerationenlösung) sowie Investoren und Bauträger.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030