Objekt-ID: XDYKTBCE / Anbieter-Objekt-ID: A 6362
Kuschelige Wohnung mit großem Süd-Sonnen-Balkon Nähe Bahnhof
82131 Gauting
Objekt-ID: XDYKTBCE / Anbieter-Objekt-ID: A 6362
Kuschelige Wohnung mit großem Süd-Sonnen-Balkon Nähe Bahnhof
82131 Gauting
Kaltmiete
1.150 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K. Herr Peter Buchwald +49 157 73835118
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Deutschland
Vertreten durch
Wolfgang BertolHandelregister
Amtsgericht MünchenRegisternummer: HRA 95124
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE316274926Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Auf dieser Webseite kommen KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz.
Informationen zur Streitbeilegung
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen.| Wohnfläche | 63,5 m² |
| Nutzfläche | 67 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
| Gruppennummer | 1 |
| Kaltmiete | 1.150,00 € |
| Warmmiete | 1.400,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Baujahr | 1999 |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Elektro |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Baujahr (Haus) | 1999 |
| Wertklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22,40 |
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der hellen ersten Etage (ohne Lift) und ist ab sofort verfügbar.
Sie ist perfekt für eine Einzelperson oder Paar.
Für eine Einzelperson mit Kind oder ein Paar mit Kind ist die Wohnung sicher zu klein.
Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Rauchen in den Innenräumen ist nicht gestattet.
Sehr gute Ausstattung:
- großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne und Richtung Bahnhof
- große Fensterelemente für guten Tageslichteinfall
- gut ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine
- Tageslichtbad mit Badewanne
- neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer
- Stellplatz für die eigene Waschmaschine/Trockner im gemeinsamen Waschkeller
- Gegensprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Stellplatz in der Tiefgarage.
Kaltmiete: 1.150 EUR/Monat
Tiefgaragenstellplatz: 80 EUR/Monat
Nebenkosten: 250 EUR/Monat inkl. Heizung Abschlagszahlung
= insgesamt 1.480 EUR/Monat
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Geboten wird ein unbefristeter indizierter Mietvertrag mit gegenseitigem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für 24 Monate.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Lage
Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel Münchens ist die Gartenstadt Gauting. Die Perle des reizvollen Würmtals bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und Infrastruktur.
Neben der hochkarätigen Umgebung (Würmtal, 5-Seen-Land, Nähe zu den Bergen) begeistern ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: über 100 Vereine, Golfplatz, Freibad, Radeln, Reiten, Veranstaltungen, Restaurants, Kaffees und Geselligkeit.
Zur Stadtgrenze München sind es weniger als 8 km. Nähe zu A96, A95, Fahrzeit zum Flughafen ca. 30 Minuten. S-Bahn-Anschluss.
Sonstige Angaben
Für geprüfte, solvente Kunden suchen wir laufend Wohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf: 089 54479980
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K. Herr Peter Buchwald +49 157 73835118