1-Zimmer-Apartment in betreuter Wohnanlage in Weingarten
76356 Weingarten
1-Zimmer-Apartment in betreuter Wohnanlage in Weingarten
76356 Weingarten
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 35,84 m² |
| Grundstücksfläche | 2.440 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 31 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 75.000,00 € |
| Hausgeld | 309,00 € |
| Kaufpreis / qm | 1.963,35 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen ist | 3.127,20 € |
| Baujahr | 1931 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Serviceleistungen |
betreutes Wohnen |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 08.05.2032 |
| Baujahr (Haus) | 1931 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 152.10 |
Beschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss der betreuten Wohnanlage „Untere Mühle“ überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein auf die Bedürfnisse des betreuten Wohnens abgestimmtes Wohnkonzept.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus sich linkerhand eine kompakte Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss und einer integrierter Essecke befindet.
Entlang des Flurs erreicht man das Duschbad, das raumhoch gefliest ist und über eine bodengleiche Dusche verfügt. Der anschließende Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Ruhen in angenehmer Atmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Den Bewohnern der Wohnanlage stehen verschiedene Service- und Betreuungsleistungen zur Verfügung, die ein selbstständiges und sicheres Wohnen im Alter unterstützen. Für diese Leistungen fällt eine monatliche Servicepauschale an, die zusätzlich zur Miete von den Bewohnern getragen wird.
Das Apartment ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als kompakte und nachhaltige Kapitalanlage im Bereich des betreuten Wohnens.
Lage
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt am Bach
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090