Grundstücke zum Kauf82131 Gauting
Wunderschönes, zentral und top ruhig gelegenes Grundstück | Baurecht für Bauhausvilla
Objekt-ID: LNMTRYMV / Anbieter-Objekt-ID: A 6410
Flächen
- Grundstücksfläche
- 650 m²
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Aussen-Courtage
- 3,57% inkl. MwSt.
Objekt-Titel
Wunderschönes, zentral und top ruhig gelegenes Grundstück | Baurecht für Bauhausvilla
Lage-Beschreibung
Bestlage Gauting. Ruhig. Idyllisch. Alles schnell fußläufig erreichbar.
Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel Münchens ist die Gartenstadt Gauting. Die Perle des reizvollen Würmtals bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und Infrastruktur.
Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen, da sich neben hochmodernen Grundschulen, eine sehr engagierte Mittelschule, eine vor kurzem neu erbaute Realschule sowie ein sehr attraktives Gymnasium, das als eines von überhaupt nur drei Gymnasien Bayerns einen Hochbegabtenzweig unterhält, somit alle Schultypen am Ort befinden. Zudem gibt es über 10 Angebote für die Betreuung von nichtschulpflichtigen Kindern. Eine englischsprachige Kinderbetreuung rundet zusammen mit der nahen MIS Munich International School das ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebot ab.
Dazu kommt neben der hochkarätigen Umgebung (Würmtal, 5-Seen-Land, Nähe zu den Bergen) ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: über 100 Vereine, Golfplatz, Freibad, Radeln, Reiten, Veranstaltungen, Restaurants, Kaffees und Geselligkeit.
Zur Stadtgrenze München sind es weniger als 8 km. Nähe zu A96, A95, Fahrzeit zum Flughafen ca. 30 Minuten. S-Bahn-Anschluss.
Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel Münchens ist die Gartenstadt Gauting. Die Perle des reizvollen Würmtals bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und Infrastruktur.
Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen, da sich neben hochmodernen Grundschulen, eine sehr engagierte Mittelschule, eine vor kurzem neu erbaute Realschule sowie ein sehr attraktives Gymnasium, das als eines von überhaupt nur drei Gymnasien Bayerns einen Hochbegabtenzweig unterhält, somit alle Schultypen am Ort befinden. Zudem gibt es über 10 Angebote für die Betreuung von nichtschulpflichtigen Kindern. Eine englischsprachige Kinderbetreuung rundet zusammen mit der nahen MIS Munich International School das ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebot ab.
Dazu kommt neben der hochkarätigen Umgebung (Würmtal, 5-Seen-Land, Nähe zu den Bergen) ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: über 100 Vereine, Golfplatz, Freibad, Radeln, Reiten, Veranstaltungen, Restaurants, Kaffees und Geselligkeit.
Zur Stadtgrenze München sind es weniger als 8 km. Nähe zu A96, A95, Fahrzeit zum Flughafen ca. 30 Minuten. S-Bahn-Anschluss.
Objektbeschreibung
Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposee mit allen Details und Planungen.
Herrliches Villengrundstück, ca. 650 m²
Für ein Einfamilienhaus im Bauhausstil
mit Flachdach oder leicht geneigtem Dach.
-- Realteilung.
-- Baureif, kein Abriss notwendig.
-- Geklärtes Baurecht.
-- Vorbescheid für Bauhaus-Villa genehmigt.
Grundfläche ca. 120 m².
2 Vollgeschosse.
Doppelgarage.
Top-Lage
-- Wunderschön.
-- In der Fläche baumfrei.
-- Idealer Sonnenlauf.
-- Ruhig.
-- Zentrum, Bahnhof, Schule: ca. 3-4 Gehminuten.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt., Abwälzung.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Herrliches Villengrundstück, ca. 650 m²
Für ein Einfamilienhaus im Bauhausstil
mit Flachdach oder leicht geneigtem Dach.
-- Realteilung.
-- Baureif, kein Abriss notwendig.
-- Geklärtes Baurecht.
-- Vorbescheid für Bauhaus-Villa genehmigt.
Grundfläche ca. 120 m².
2 Vollgeschosse.
Doppelgarage.
Top-Lage
-- Wunderschön.
-- In der Fläche baumfrei.
-- Idealer Sonnenlauf.
-- Ruhig.
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sonstige Angaben
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