Büro- und Praxisräume in sehr guter Lage - ab sofort zu vermieten!
71522 Backnang
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Kleingewerbe 00497115087030
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Gesamtfläche | 75 m² |
| Bürofläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Gewerbeeinheiten | 3 |
| Kaltmiete | 780,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Betriebskosten netto | 200,00 € |
| Mietpreis / qm | 12,18 € |
| Aussen-Courtage | 1,5 MM |
| Kaution | 2.340,00 € |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bodenbelag |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 29.09.2026 |
| Baujahr (Haus) | 1972 |
| Wärmewert | 204.60 |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Stromwert | 82.30 |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Büro- oder Praxiseinheit in einer hoch frequentierten Ortskernlage. Die Raumaufteilung ermöglicht das Einrichten eines separaten Beratungs- oder Besprechungszimmers. Durch den hauseigenen Aufzug sind die Räume für jedermann erreichbar.
An der Fassade können Werbeschilder angebracht werden. Die Gewerbeeinheit eignet sich besonders für Dienstleister, Beratungsunternehmen, Agenturen oder medizinische und therapeutische Praxen, ebenso für junge Unternehmen und Start-ups , die einen repräsentativen Standort mit professionellem Umfeld suchen.
In der Einheit befinden sich eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Erst dieses Jahr wurden hochwertige Fenster der Firma Weru eingebaut, selbstverständlich mit 3-fach Verglasung.
Maße: großer Raum: ca. 10 m x 4,80 m; kleines Besprechungszimmer: ca. 4,25 x 3,35 m.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Lage
Frequentierte Ortskernlage
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Kleingewerbe 00497115087030