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Objekt-ID: WPSEQPLB / Anbieter-Objekt-ID: 201123

Top gepflegtes 3-Familienhaus sucht neuen Eigentümer!

67063 Ludwigshafen am Rhein

Kaufpreis 499.000 €
Wohnfläche 244 m²
Grundstücksfläche 412 m²
Zimmer 9

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 244 m²
Grundstücksfläche 412 m²
Zimmer 9
Schlafzimmer 3
Badezimmer 4
Terrassen 1
Wohneinheiten 3
Einliegerwohnung
verfügbar ab Objekt steht leer!
Kaufpreis 499.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.045,08 €
Aussen-Courtage 4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr 1924
Alter Altbau
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Bidet
Wanne
Dusche
Fenster
Pissoir
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Solar
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 06.02.2033
Baujahr (Haus) 1924
Endenergiebedarf 120.40
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Dieses solide, um 1924 erbaute 3-Familienhaus präsentiert sich freundlich und einladend.
Die Erdgeschoss-Wohnung teilt sich in drei Wohn- und Schlafzimmer auf. Das Herzstück der Wohnung ist die Küche mit herrlichem Essbereich und direktem Zugang zum Garten in Südausrichtung. Ein großzügiges, helles Duschbadezimmer macht die Wohnung perfekt. Ebenfalls zu dieser Einheit gehört ein großes Wohn-Esszimmer mit Erker.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Schlaf- und Wohnräume sowie eine Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Sonnenbalkon. Das Badezimmer bietet eine komfortable Dusche.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Räume sowie eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse. Ein absolutes Highlight ist hier der tolle Ausblick. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne macht die Wohnung zu einem tollen Rückzugsort.

Das komplette Objekt steht derzeit leer.

Kellerräume, eine Badeoase im Keller und ein Freisitz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und saniert. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie das gepflegte Haus - es könnte bald Ihres sein!

Lage

ruhige Lage im alten Ortskern von Friesenheim

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710

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