Sendling liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten.
Der Mittlere Ring führt direkt durch den Stadtteil. Über die S-7 Richtung Wolfratshausen, die U-3 und U-6 ist Sendling direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.
Und das beliebte Oktoberfest erreichen Sie zu Fuß.
Wohnungen zum Kauf81371 München
Wohnung ist bezugsfrei / Süd-Loggia / EBK / weißes Bad / 1 Zi ETW 2. OG
Objekt-ID: EWDXBGVC / Anbieter-Objekt-ID: HW-4427
Flächen & Zimmer
- Nutzfläche
- 3 m²
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 208
- Balkon / Terrassenfläche
- 1 m²
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 351.000 €
- Aussen-Courtage
- 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Zustand
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- gepflegt
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel / Sat-TV
- ja
- Wasch- / Trockenraum
- ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse
- Süden
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Baujahr (Haus)
- 2005
- Wertklasse
- C
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Endenergiebedarf
- 91.00
- Primär-Energieträger
- FERN
Lage-Beschreibung
Ausstattungs-Beschreibung
- Bad 4,4 qm
- großzügiges Wohnzimmer 26,7 qm
- EBK 3,3 qm
- Süd-Loggia 4,88 qm (zur Hälfte in der Wfl. enthalten)
- Kellerabteil
- Radlstellplatz
- begrünter Innenhof
- großzügiges Wohnzimmer 26,7 qm
- EBK 3,3 qm
- Süd-Loggia 4,88 qm (zur Hälfte in der Wfl. enthalten)
- Kellerabteil
- Radlstellplatz
- begrünter Innenhof
Objektbeschreibung
1 Zimmer- Appartement - ruhige Innenhoflage - Balkon - EBK - weißes Bad / Mieter zog zum 1.5.26 aus
Traumhaft im ruhigen Innenhof einer 1996 erbauten Wohnanlage mitteln in Sendling und nahe der Theresienwiese gelegen, ist die Wohnung im 2.OG ein absolutes Idyll. Geheizt wird mit nachhaltiger Fernwärme.
Das Haus und die Wohnung sind gepflegt, zur Wohnung führt ein Lift aus Glas. Im Appartement wird Sie der offene Wohn-Bereich, das weiße Bad, die offene Einbauküche sowie die Süd-Loggia begeistern.
Eine TG ist leider nicht verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Traumhaft im ruhigen Innenhof einer 1996 erbauten Wohnanlage mitteln in Sendling und nahe der Theresienwiese gelegen, ist die Wohnung im 2.OG ein absolutes Idyll. Geheizt wird mit nachhaltiger Fernwärme.
Das Haus und die Wohnung sind gepflegt, zur Wohnung führt ein Lift aus Glas. Im Appartement wird Sie der offene Wohn-Bereich, das weiße Bad, die offene Einbauküche sowie die Süd-Loggia begeistern.
Eine TG ist leider nicht verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Dieser ist gültig bis 23.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Objekt-Titel
Wohnung ist bezugsfrei / Süd-Loggia / EBK / weißes Bad / 1 Zi ETW 2. OG