Wohnen mit Freiraum: 6 Zimmer, eigener Garten und viel Platz auf zwei Ebenen!

Diese großzügige Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in Eppingen bietet ca. 80,49 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss sowie weitere ca. 55 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt erwartet Sie ein vielseitiges Raumangebot auf zwei Ebenen.

Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Küche und Wohnzimmer lassen sich durch ein Schiebeelement voneinander trennen und bieten dadurch eine flexible Raumgestaltung. Ein Pelletofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Eine Klimaanlage im Wohnbereich und im Dachgeschoss schafft auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei miteinander verbundene, helle Räume mit einer Stehhöhe von ca. 2 Metern. Die großen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über eine Treppe im Hausflur. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten sind der Treppenaufgang und die Zugangstür niedriger ausgeführt. Die zusätzliche Fläche eignet sich beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.

Ein besonderes Plus ist der eigene Garten, der Ihnen über ein Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannen, grillen und Ihre eigenen Gartenvorstellungen verwirklichen.

Zum Angebot gehören außerdem eine Garage, ein zusätzlicher Carport-Stellplatz mit Stromanschluss, ein eigener Kellerraum, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit zusätzlichem Platzangebot und einem eigenen Garten. Sie eignet sich für Eigennutzer, die sich ein Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wünschen, ebenso wie für Kapitalanleger.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Eppingen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.