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Objekt-ID: WNGDSFLW / Anbieter-Objekt-ID: 4031

Großzügige helle Laden-/Bürofläche im Zentrum von Rain am Lech - Ein neues Objekt von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

86641 Rain am Lech

Gesamtfläche 216 m²

SOWA Immobilien & Finanzen Frau Sonja Walter 08431-5871083

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Gesamtfläche 215,54 m²
separate WCs 1
Gruppennummer 0
Baujahr 2010
Zustand gepflegt
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bodenbelag Fliesen
 Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Pellet
Breitbandzugang Bis zu 1.000 Mbit/s möglich
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 16.03.2023
gültig bis 03.08.2025
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 2010
Energieverbrauchkennwert 15.2
Wärmewert 15.2
Wertklasse A

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 16.03.2023
- gültig bis: 15.03.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2010

Lage

Hier befinden Sie sich zentral in Rain am Lech.

Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rain, der sie seit dem 1. Juli 2021 aber nicht mehr angehört. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Augsburg, nahe der Mündung des Lechs in die Donau. Vor der Landkreisgebietsreform am 1. Juli 1972 gehörte die Stadt zum Landkreis Neuburg an der Donau.
Arbeitgeber wie Aviko, Südzucker AG, Dehner etc. finden Sie hier in Rain am Lech.

Ausstattung

- Diese großzügige, helle Gewerbefläche bietet Ihnen ca. 215,54 m²
- Hier besteht die Möglichkeit für Ihr Büro, Laden, Bücherei, Praxis etc.
- Im hinteren Bereich finden Sie ein WC mit Waschbecken
- Ab sofort zu vermieten
- Parkettboden
- Öffentliche Stellplätze stehen zur Verfügung

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Angaben

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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SOWA Immobilien & Finanzen Frau Sonja Walter 08431-5871083

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