Objekt-ID: VVGUXEMK / Anbieter-Objekt-ID: K 4831
Einfamilienhaus in Teuchern OT Nessa
06682 Nessa
Objekt-ID: VVGUXEMK / Anbieter-Objekt-ID: K 4831
Einfamilienhaus in Teuchern OT Nessa
06682 Nessa
Kaufpreis
62.000 €
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
426 m²
Zimmer
3
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Heiko Kaiser Immobilien & HausverwaltungSchloßstraße 4
06366 Köthen
Deutschland
Vertreten durch
Heiko KaiserHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 139902591Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeamt Stadt Köthen, 06366 Köthen, Marktstraße 1-3Datenschutzbestimmungen
Die Erklärung zur Erhebung, Umgang und Schutz von personenbezogenen Daten – diese werden auf www.hkimmo.de immer freiwillig erhoben – finden Sie in unserer Datenschutzerklärung gemäß Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese Bestimmungen sind ab dem 25.05.2018 allgemeingültig und für unsere Auftragsverarbeitung bindend.Informationen zur Streitbeilegung
Rechtlicher Hinweis: Die EU hat ein Online-Verfahren zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Unternehmern und Verbrauchern geschaffen. Informationen dazu finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/Die Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung beteiligt sich nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 426 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 62.000,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Aussen-Courtage | käuferprovisionsfrei |
| Baujahr | 1925 |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage |
| Baujahr (Haus) | 1925 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Primär-Energieträger | Öl |
Beschreibung
Im Wege der Zwangsversteigerung kommt zum Aufruf ein im Jahr ca. 1925 errichtetes, massives Einfamilienhaus in Teuchern OT Nessa. Das Objekt ist eingeschossig errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 426 m² und verfügt über eine Toreinfahrt. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Garage (Massivbau, ca. 1980-1990) und einen Schuppen, in dem auch die Öltanks untergebracht sind. Der bauliche Zustand wird als einfach bis durchschnittlich angegeben, wobei verschiedene Modernisierungen (u.a. Fenster 1996, Heizung 1993, Bäder 2008) bereits durchgeführt wurden.
Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!
Lage
Nessa ist ein Ortsteil der Gemeinde Teuchern und liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung aus: Die Bundesstraße B 91 sowie die Landesstraße L 190 sind schnell erreichbar, und der Anschluss an die Autobahn A 9 (Berlin/München) bietet eine optimale Verbindung in den Fernverkehr. Die Großstädte Halle (Saale) und Leipzig sind ebenso wie die Landeshauptstadt Magdeburg gut erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Weißenfels. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen finden sich in den umliegenden Städten Teuchern, Hohenmölsen und Weißenfels. Das Grundstück selbst liegt ruhig in einer Anliegerstraße im Ortskern.
Ausstattung
Sanitär: Bad/Sanitäranlagen wurden ca. 2008 modernisiert.
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1996)
Böden: Unterschiedlich, Teppich, Laminat, PVC und Fliesen.
Geschoßtreppe: erneuert
Dach: mit Dämmung
Nebengebäude: Massive Garage und ein Schuppen/Wirtschaftsgebäude
Die ca. 75 m² Wohnraum verteilen sich auf 3 Zi, Küche, Bad. Flur.
.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Öl
Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.
Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 62.000,00 - Verkehrswert
* € 43.400,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 31.000,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 62.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445
Aktenzeichen: K 4831
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.