Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Garten-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und einem angenehmen Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss, die elegante Ausstattung sowie der direkte Zugang zum Garten schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen stilvoll wie alltagstauglich ist. Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien und bietet einen komfortablen Erstbezug.

Highlights & Ausstattung:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett (geräuchert und geölt)
- Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 27 m²) mit Gartenanteil
- Küche mit Kochinsel, hochwertigen Markengeräten (u.a. Bora Dunstabzug, Siemens Backofen, etc.) und Kühl-/Gefrierkombination
- italienische Bäder/Badmöbel und italienische Fliesen 60 × 60 cm
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für den Sommer
- Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige Türblätter und weiße Zargen
- KfW-55-Standard für niedrige Nebenkosten und günstigen Mieterstrom
- 1 Stellplatz mit Vorbereitung für Wallbox

Dieses Mietobjekt überzeugt durch die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und die moderne Gebäudetechnik und bietet ein äußerst komfortables und energieeffizientes Zuhause. Der großzügige Garten ist ein zusätzliches Highlight, das das Wohnerlebnis noch attraktiver macht.

Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 zum Bezug bereit, Besichtigungen können nach vorheriger Absprache jederzeit stattfinden. Da bereits reges Interesse besteht und wir aktuell die ersten Termine durchführen, empfehlen wir Ihnen, sich bei Interesse zeitnah zu melden. So haben Sie die Möglichkeit, sich dieses außergewöhnliche Mietangebot in Ruhe anzusehen und einen persönlichen Eindruck zu gewinnen, bevor es vergeben ist.