Beschreibung

Zentral, urban und zugleich angenehm ruhig: Dieses charmante Stadtdomizil befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss der Wohnanlage „Löwenhof“ aus dem Jahr 2000. Die zurückversetzte Innenhoflage schirmt das Objekt perfekt vom Alltagsgeschehen ab. Dank des separaten Außenzugangs vermittelt die Wohnung angenehmes Penthouse-Flair.

Mit dem Lift gelangt man bequem ins 4. Obergeschoss (Dachgeschoss). Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 68 m² und verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Das Raumkonzept umfasst eine offene Küche mit groß­zügigem Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Höhepunkt ist die sonnige, geschützte Dachterrasse nach Westen – mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof und einem weiten Ausblick. Im 2. Untergeschoss besitzt das Objekt ein Kellerabteil und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Beheizt wird ressourcenschonend mit Fernwärme.

Großzügige Verglasungen sorgen für eine spektakuläre Lichtfülle. Ein eindrucksvoller Luftraum weit über fünf Meter und eine imposante Stahl-/ Holztreppe mit Glasbrüstung unterstreichen das lichte, offene und transparente Flair. Ausgezeichnet ist auch die Lage an der Schnittstelle zwischen Maxvorstadt, Neuhausen und Schwabing. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Fitnessclub und einem Kino liegen die Forschungszentren von Apple und Google mit mehreren Tausend Arbeitsplätzen in Lauf- bzw. Radnähe. Quasi vor der Haustür befindet sich die U‑Bahn-Station „Stiglmaierplatz“ (U1/U7).