Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage im Süden von Kissing – direkt angrenzend an weitläufige Feldflächen. Das ca. 774 m² große Grundstück ist schön eingewachsen und bietet eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und Naturverbundenheit. Es stehen insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, in Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss von mindestens 50 m².

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Eine angrenzende Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne. Besonders eindrucksvoll ist das Kaminzimmer mit deckenhoher Fensterfront, das für ein helles, offenes Raumgefühl sorgt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC.

Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon zur Verfügung – eines davon auch als Büro nutzbar. Ergänzt wird die Etage durch ein Gästezimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie eine offene Galerie, die für eine luftige Atmosphäre sorgt.

Das Kellergeschoss umfasst rund 50 m² zusätzliche Nutzfläche mit Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Hobbyraum.

Ein Garagenstellplatz, ein Carport sowie drei Außenstellplätze auf der gepflasterten Einfahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und runden das Angebot ab.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 995.000,- €.