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Objekt-ID: UMASSBVW / Anbieter-Objekt-ID: K 2804

Eigentumswohnung als Geldanlage im Wohnpark West von Köthen/Anhalt

06366 Köthen

Kaufpreis 60.000 €
Wohnfläche 61 m²
Grundstücksfläche 10528 m²
Zimmer 3

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 61 m²
Grundstücksfläche 10.528 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 60.000,00 €
provisionspflichtig ja
Innen-Courtage 3,57 % incl. Mwst €
Aussen-Courtage 3,57 % incl. Mwst
Baujahr 1994
Bad Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
unterkellert ja
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 27.08.2018
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1994
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 99
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse C

Beschreibung

Diese schicke 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von in Köthen im Wohnpark West. Dieser Wohnpark entstand 1994-1995 in 5 Bauabschnitten. Es wurden 2 1/2 geschossige Häuser und Einfamilienhäuser errichtet. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone und Autostellplätze. Es gibt Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäschetrockenräume. Der Wohnpark ist wegen der ruhigen Wohnlage und guten Infrastruktur als Wohnstandart sehr beliebt.

Lage

Die Wohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von Köthen in einem in der 90er Jahren neu errichteten Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Gewerbegebiet mit einem Einkaufzentrum und einem Baumarkt. Füßläufig sind Schulen und Kitas zu erreichen. Fast unmittelbar vor dem Gebäude gibt es eine Bushaltestelle.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Im Angebot ist eine moderne Einbauküche enthalten.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die Wohnung ist bei Verkauf bezugsfrei.

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445

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