Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Norden Münchens erwartet Sie diese soeben fertiggestellte Doppelhaushälfte. Hier trifft zeitlose Architektur auf modernste Technik – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen. Das Beste daran: Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Die Highlights im Überblick:
•Erdgeschoss – Offenheit & Design: Das Herzstück bildet der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche ist bereits für Sie installiert – ausgestattet mit modernen Bosch-Geräten und einer edlen Natursteinarbeitsplatte. Eine praktische Speisekammer, eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
•Obergeschoss: Hier finden Sie 2 helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein zentrales Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und begehbarer Dusche
•Dachgeschoss: Hier befindet sich der Masterbereich mit hellem Schlafzimmer und einem großen Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Dusche
•Souterrain mit Mehrwert: Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum. Der großzügige Hobbyraum verfügt über Tageslichtfenster und ist (wie das restliche Haus) an die Fußbodenheizung angeschlossen – perfekt als Home-Office oder Fitnessbereich oder für Gäste
•Außenbereich: Genießen Sie die Sonne im nach Süden ausgerichteten Garten. Eine bereits angelegte Kirschlorbeerhecke sorgt für Privatsphäre. Ihr Fahrzeug parkt bequem im Carport (Strom für Wallbox ist vorbereitet)
Ausstattung & Technik:
Dieses Haus wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Effizienz geplant:
•In den Wohnräumen wurden hochwertige Eichendielen verlegt, ansonsten Feinsteinfliesen in den Bädern
•Eine innenliegende Bosch Luftwasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme bei niedrigen Energiekosten.

Fazit: Ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Juwel