...suchen, finden, einziehen.
Objekt-ID: UDKKWEPY / Anbieter-Objekt-ID: 130882

Solides 2-Familienhaus mit Potenzial!

54426 Malborn

Kaufpreis 249.000 €
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 920 m²
Zimmer 8

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 920 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Balkone / Terrassen 1
Wohneinheiten 2
Einliegerwohnung
verfügbar ab nach Absprache
Kaufpreis 249.000,00 €
Kaufpreis / qm 996,00 €
Aussen-Courtage 3,57 %
Baujahr 1977
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Räume veränderbar
Bad Bidet
Wanne
Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Freiplatz
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 21.05.2031
Baujahr (Haus) 1977
Endenergiebedarf 195.50
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse F
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Dieses großzügige Zwei-Familien-Anwesen teilt sich in zwei Bereiche auf:
Die unbewohnte Seite ist unterkellert und muss saniert werden. Eine innenliegende Garage wurde hier praktisch integriert. Dieser Bereich teilt sich in eine großzügige Wohnküche, einem hellen Tageslichtbad, fünf weiteren Wohn- und Schlafräumen, sowie einem nicht ausgebauten Speichergeschoss auf. Mit Ideen und etwas Ausdauer lassen sich hier Ihre Wünsch erfüllen.
Die bewohnte Seite wurde 1977 grundlegend saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Hauswirtschafts- und Heizraum sowie ein Holzlager für den Kamin inkl. Garage.
Im Obergeschoss befindet sich eine neuwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne auf derselben Etage vor. Besonders beeindruckend ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über einen Kamin und einen direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung verfügt, auf dem Sie in aller Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen können. Ein Gartenhaus und ein kleiner Teich befinden sich im Garten, der über den Balkon zugänglich ist. Von hier oben genießen Sie einen gigantischen Blick ins Tal. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem aus dem Jahr 2008 gebaute Garagengebäude, welches ideal für Hobbyhandwerker oder sonstige Freizeitaktivitäten ist.

Lage

in ruhiger Nachbarschaft im alten Ortskern

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF