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Objekt-ID: TZZMPQGU / Anbieter-Objekt-ID: 5134

Ideal für Balkonliebhaber, Leben in Citynähe inklusive!

20535 Hamburg

Kaufpreis 379.000 €
Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2

Trepte-Immobilien GmbH Herr Klaus Helfert - Zentrale Henstedt-Ulzburg 04193 / 92007

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Gruppennummer 7
Kaufpreis 379.000,00 €
Hausgeld 238,00 €
provisionspflichtig nein
Baujahr 1910
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 20.09.2018
gültig bis 09.08.2025
Baujahr (Haus) 1910
Wertklasse E
Energieverbrauchkennwert 159.3

Beschreibung

Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines um 1910 erbauten Hauses besticht durch ihren praktischen Grundriss und ihre Vielseitigkeit – ideal auch als Kapitalanlage oder für eine Wohngemeinschaft. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Zugang zu einem großen Balkon, der sonnenerfüllte Stunden verspricht. Das Tageslichtbad wurde erneuert, ebenso die Elektrik und die Küche. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Lage

Hamburg Hamm ist ein lebendiger Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte, der sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Das Viertel bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Grünflächen wie dem Hammer Park macht Hamm zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Leben. Zudem sind verschiedene kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Cafés in der Umgebung vorhanden, die das Stadtteilbild prägen.

Ausstattung

Extras :
- großzügiger Liebhaberbalkon
- begehrtes, urbanes Lebensgefühl
- Dach erneuert 2008
- Fenster erneuert
- moderne Einbauküche
- modernisiertes Tageslichtbad
- Abstellmöglichkeit im Dachboden
- Wohngemeinschaft möglich

Sonstige Angaben

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 429.000,00 €

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Trepte-Immobilien GmbH Herr Klaus Helfert - Zentrale Henstedt-Ulzburg 04193 / 92007

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