Kuscheliges Zuhause, kernsaniert! Baugrundstück mit Potenzial inklusive!
68623 Lampertheim
Kuscheliges Zuhause, kernsaniert! Baugrundstück mit Potenzial inklusive!
68623 Lampertheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 438 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 390.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 4.333,33 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | teil- / vollsaniert |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Dachboden | |
| Gäste-WC |
| Baujahr (Haus) | 1910 |
Beschreibung
Stellen Sie sich vor: Ihr Traumhaus - zwischen 1900 und 1920 erbaut und 2021 komplett kernsaniert!
Es präsentiert sich in strahlendem Glanz – eine rundum sanierte Wohlfühloase auf 90 Quadratmetern, eingebettet in ein großzügiges Baugrundstück, das unendliche Möglichkeiten für Träume und Projekte bietet.
Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit hellen, modernen Oberflächen, Fenstern und warmem Licht jeden Tag zu einem Fest macht. Die offene Raumgestaltung verschmilzt den Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem einladenden Zentrum des Lebens, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Sanierte, freundliche Schlafzimmer vermitteln Ruhe und Geborgenheit. Das Badezimmer besticht durch zeitlose Materialien, eine große Dusche und Badewanne, hochwertige Armaturen und viel Tageslicht, was das durchdachte Raumkonzept abrundet.
Außergewöhnlich ist das große Baugrundstück: ein freies Potenzialmeer für Ihre Ideen – ob eigenes Gartenidyll, Hobbygärten, Poolträume, Outdoor-Workspaces oder Einfamilienhaus-Erweiterung. Die vorhandene Substanz des Hauses harmoniert perfekt mit dem Platzangebot, sodass Sie hier großzügig wachsen können, ohne Kompromisse.
Highlights im Überblick:
- Sanierte 90 qm Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume, moderne Materialien, zeitloses Design
- Zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar
- Hochwertiges Bad
- Großer Garten plus Baugrundstück für vielfältige Nutzungen
- Carport oder Garage optional, ausreichend Parkmöglichkeiten
Ich freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese großartige Immobilie zu zeigen!
Lage
Idyllisch im Zentrum
Sonstige Angaben
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Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710