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Objekt-ID: TATYGLAX / Anbieter-Objekt-ID: 217569

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete mit toller Aussicht!

76530 Baden-Baden / Ebersteinburg

Kaltmiete 1.140 €
Wohnfläche 95 m²
Zimmer 3

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870

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Wohnfläche 95,33 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
Wohneinheiten 3
Kaltmiete 1.140,00 €
Warmmiete 1.340,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Betriebskosten netto 200,00 €
Gesamtbelastung brutto 1.340,00 €
Mietpreis / qm 11,96 €
Kaution 3.420,00 €
Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Bad Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tief-Garage
Kabel / Sat-TV
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 18.04.2028
Baujahr (Haus) 1995
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 118.20
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse D

Beschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in einem tipptopp gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Komfort und einer atemberaubenden Aussicht. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die die Ruhe und Schönheit von Ebersteinburg genießen möchten.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet ca. 95 m², verteilt auf Balkon/Terrasse, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie einen Flur. Von der Wohnung aus genießen Sie einen traumhaften Blick in das Rheintal und die charmante Umgebung von Ebersteinburg.

Die Immobilie (1995) ist solide gebaut und stets liebevoll instand gehalten, sodass sie sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert. Hochwertige Bodenbeläge, eine schöne, neuwertige Einbauküche und ein gepflegtes, saniertes Badezimmer bieten ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein gemütlicher Balkon (Westseite) sowie eine große Terrasse (Südseite) laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein.

Diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Schmuckstück begeistern!

Lage

ruhige, stadt- und naturnahe Lage, in Baden-Baden Ebersteinburg

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870

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