Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete mit toller Aussicht!
76530 Baden-Baden / Ebersteinburg
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete mit toller Aussicht!
76530 Baden-Baden / Ebersteinburg
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 95,33 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 3 |
| Kaltmiete | 1.140,00 € |
| Warmmiete | 1.340,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Betriebskosten netto | 200,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.340,00 € |
| Mietpreis / qm | 11,96 € |
| Kaution | 3.420,00 € |
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Kabel / Sat-TV | |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 18.04.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1995 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 118.20 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in einem tipptopp gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Komfort und einer atemberaubenden Aussicht. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die die Ruhe und Schönheit von Ebersteinburg genießen möchten.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet ca. 95 m², verteilt auf Balkon/Terrasse, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie einen Flur. Von der Wohnung aus genießen Sie einen traumhaften Blick in das Rheintal und die charmante Umgebung von Ebersteinburg.
Die Immobilie (1995) ist solide gebaut und stets liebevoll instand gehalten, sodass sie sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert. Hochwertige Bodenbeläge, eine schöne, neuwertige Einbauküche und ein gepflegtes, saniertes Badezimmer bieten ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein gemütlicher Balkon (Westseite) sowie eine große Terrasse (Südseite) laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein.
Diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Schmuckstück begeistern!
Lage
ruhige, stadt- und naturnahe Lage, in Baden-Baden Ebersteinburg
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870