Objekt-ID: SZPWYSXD / Anbieter-Objekt-ID: 29
*RENDITEOBJEKT* Vermietetes Reihenhaus in toller Lage!
84478 Waldkraiburg Finkenweg 13
Objekt-ID: SZPWYSXD / Anbieter-Objekt-ID: 29
*RENDITEOBJEKT* Vermietetes Reihenhaus in toller Lage!
84478 Waldkraiburg Finkenweg 13
Kaufpreis
699.000 €
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Zimmer
5
ImmoClass GmbH 08631-1664414
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
ImmoClass GmbHStadtpaltz 10
84453 Mühldorf/Inn
Deutschland
Vertreten durch
Stefan Czesch, Michael CzeschHandelregister
MühldorfRegisternummer: 32822
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE367620814Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Der Inhalt dieser E-Mail ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Sollten Sie nicht der vorgesehene Adressat dieser Nachricht oder sein Vertreter sein, so beachten Sie bitte, dass jede Form der Kenntnisnahme, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser E-Mail unzulässig ist. Wir ersuchen Sie in diesem Fall, sich mit dem Absender der E-Mail in Verbindung zu setzen. Die Kommunikation per E-Mail über das Internet ist unsicher, obwohl wir alle angemessenen Vorkehrungen getroffen haben, empfehlen wir Ihnen dennoch, anhängende Dateien vor dem Öffnen durch ein geeignetes Viren-Programm zu prüfen, da wir keinerlei Haftung für Schäden übernehmen, die infolge etwaiger Software/Viren entstehen können.Haftungsausschluss
Der Inhalt dieser E-Mail ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Sollten Sie nicht der vorgesehene Adressat dieser Nachricht oder sein Vertreter sein, so beachten Sie bitte, dass jede Form der Kenntnisnahme, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser E-Mail unzulässig ist. Wir ersuchen Sie in diesem Fall, sich mit dem Absender der E-Mail in Verbindung zu setzen. Die Kommunikation per E-Mail über das Internet ist unsicher, obwohl wir alle angemessenen Vorkehrungen getroffen haben, empfehlen wir Ihnen dennoch, anhängende Dateien vor dem Öffnen durch ein geeignetes Viren-Programm zu prüfen, da wir keinerlei Haftung für Schäden übernehmen, die infolge etwaiger Software/Viren entstehen können.Informationen zur Streitbeilegung
Der Inhalt dieser E-Mail ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Sollten Sie nicht der vorgesehene Adressat dieser Nachricht oder sein Vertreter sein, so beachten Sie bitte, dass jede Form der Kenntnisnahme, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser E-Mail unzulässig ist. Wir ersuchen Sie in diesem Fall, sich mit dem Absender der E-Mail in Verbindung zu setzen. Die Kommunikation per E-Mail über das Internet ist unsicher, obwohl wir alle angemessenen Vorkehrungen getroffen haben, empfehlen wir Ihnen dennoch, anhängende Dateien vor dem Öffnen durch ein geeignetes Viren-Programm zu prüfen, da wir keinerlei Haftung für Schäden übernehmen, die infolge etwaiger Software/Viren entstehen können.| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 260 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| separate WCs | 3 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 1 |
| vermietet | |
| Nichtraucher |
| Kaufpreis | 699.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | nein |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Neubau |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Wanne Fenster Dusche |
| Küche |
offene Küche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
| Stellplatzart |
Freiplatz Garage |
| Gartennutzung | |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süd-Westen |
| Kabel / Sat-TV | |
| DVB-T | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Rolladen | |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Ausbaustufe |
schlüsselfertig mit Keller |
| Energietyp |
Neubaustandard KfW 55 |
| Dachboden | |
| Gäste-WC | |
| seniorengerecht |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Baujahr (Haus) | 2024 |
| Energieverbrauchkennwert | 22 |
| Endenergiebedarf | 22 |
| Primär-Energieträger | 17 |
| Wertklasse | A+ |
Beschreibung
Neubau Reihenhaus mit Garage
Hier steht ein hochwertiges Reihenmittelhaus zum Verkauf.
Das Haus ist aktuell vermietet. Genauere Informationen bzgl. Mietpreis und Rendite erhalten Sie auf Anfrage jederzeit gerne!
Das Reihenhaus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. Die Luft- Wärmepumpe macht ein umweltfreundliches und kostengünstiges Wohnen mit Hinblick auf die Unterhaltskosten möglich!
Lage
Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühlforf am Inn und hat ca.24000 Einwohner. Die A 94 ist ca 8 km entfernt , in ca 35 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht. Von Ampfing aus ist München mit der Bahn innerhalb von 45 Minuten erreichbar .
Ausstattung
Im Ergeschoß befindet sich der Wohn- und Ess- sowie Küchenbereich, welchen man durch den Eingangsbereich mit Gäste WC erreicht.
Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie Handtuchheizkörper.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoß, welches mit einem großen Raum und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sehr viele Möglichkeiten der Nutzung schafft!
Im Kellergeschoß befindet sich der Technikraum mit integriertem Hauswirtschaftsraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im Treppenhaus hat man unter der Treppe Platz für Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer mit Fußbodenheizung bieten als Hobbyraum oder Abstellraum sehr viel Platz.
Sonstige Angaben
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Über Ihre Anfrage freuen wir uns bereits sehr!