Häuser zum Kauf54426 Malborn

Solides 2-Familienhaus mit Potenzial!

Objekt-ID: PMKSYRVH / Anbieter-Objekt-ID: 130882

Ihr Ansprechpartner

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Mannheim Wohnen072513060600

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
250 m²
Zimmer
8
Balkone / Terrassen
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
6
Grundstücksfläche
920 m²
Wohneinheiten
2

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Aussen-Courtage
3,57 %
Kaufpreis / qm
996 €

Zustand

Baujahr
1977
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bad
Küche
Einbauküche
Bauweise
Massivbauweise
Dachform
Satteldach
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Ausstattungs-Kategorie
STANDARD
Räume veränderbar
ja

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Bedarf
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
195.50
Primär-Energieträger
OEL

Objekt-Titel

Solides 2-Familienhaus mit Potenzial!

Lage-Beschreibung

in ruhiger Nachbarschaft im alten Ortskern

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zwei-Familien-Anwesen teilt sich in zwei Bereiche auf:
Die unbewohnte Seite ist unterkellert und muss saniert werden. Eine innenliegende Garage wurde hier praktisch integriert. Dieser Bereich teilt sich in eine großzügige Wohnküche, einem hellen Tageslichtbad, fünf weiteren Wohn- und Schlafräumen, sowie einem nicht ausgebauten Speichergeschoss auf. Mit Ideen und etwas Ausdauer lassen sich hier Ihre Wünsch erfüllen.
Die bewohnte Seite wurde 1977 grundlegend saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Hauswirtschafts- und Heizraum sowie ein Holzlager für den Kamin inkl. Garage.
Im Obergeschoss befindet sich eine neuwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne auf derselben Etage vor. Besonders beeindruckend ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über einen Kamin und einen direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung verfügt, auf dem Sie in aller Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen können. Ein Gartenhaus und ein kleiner Teich befinden sich im Garten, der über den Balkon zugänglich ist. Von hier oben genießen Sie einen gigantischen Blick ins Tal. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem aus dem Jahr 2008 gebaute Garagengebäude, welches ideal für Hobbyhandwerker oder sonstige Freizeitaktivitäten ist.

sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)