Beschreibung

Diese besondere 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Haus Maximilian überzeugt mit Großzügigkeit, modernem Design und durchdachter Funktionalität auf insgesamt rund 102,9 m² Fläche – inklusive eines charmanten Studios mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum im darüberliegenden Dachspitz. Die offene Diele führt nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank bodentiefer Fenster und zwei Balkonen nach Osten und Westen ein helles, luftiges Wohnambiente schafft. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur direkten Zugang zum Ostbalkon, sondern auch ein komfortables Badezimmer en Suite mit großzügiger, bodengleicher Walk-in-Dusche.

Ein separates Duschbad sowie ein zweites, flexibel nutzbares Zimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine elegante Innentreppe gelangt man in das Studio im 2. Dachgeschoss – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein kleiner, angrenzender Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.

Die Ausstattung entspricht dem hochwertigen Gesamtkonzept von Haus Maximilian: Hell geöltes Eichenparkett, großformatige Fliesen in Naturtönen, edle Grohe-Armaturen in gebürstetem Graphit sowie Sanitärkeramik von Villeroy & Boch setzen stilvolle Akzente. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und eine dezentrale Wohnraumbelüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima – zu jeder Jahreszeit.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Fahrzeuglift rundet das Angebot ab und garantiert komfortables Parken direkt im Gebäude.