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Objekt-ID: SKDMGRPK / Anbieter-Objekt-ID: 199311

Solides, komplett vermietetes 3 Familienhaus sucht neuen Eigentümer!

76877 Offenbach an der Queich

Kaufpreis 290.000 €
Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 637 m²
Zimmer 5

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 637 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Terrassen 1
Wohneinheiten 3
Kaufpreis 290.000,00 €
Kaufpreis / qm 1.883,12 €
Aussen-Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist 18.540,00 €
Baujahr 1971
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Befeuerung Öl
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 22.06.2035
Baujahr (Haus) 1971
Endenergiebedarf 237.50
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse G
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Dieses solide, um 1971 erbaute 3-Familienhaus präsentiert sich freundlich und einladend – genau wie seine Bewohner.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, sie teilt sich in drei Wohn- und Schlafzimmer auf. Das Herzstück der Wohnung, ist der im Jahr 2022 erbaute helle Wohnbereich mit herrlich überdachter Terrasse mit Garten in Südausrichtung. Ein Badezimmer mit Dusche macht die Wohnung perfekt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet. Auch hier gibt es zwei Schlaf- und Wohnräume und eine Küche. Das Badezimmer bietet eine große, komfortable Badewanne.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafraum. Eine Küche und ein großzügiges Badezimmer runden die derzeit vermietete Wohnung ab.

Kellerräume und ein Hobbyraum mit Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und saniert. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie das gepflegte Haus - es könnte bald Ihres sein!

Lage

in zweiter Reihe ruhig gelegen im alten Ortskern

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710

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