Solides, komplett vermietetes 3 Familienhaus sucht neuen Eigentümer!
76877 Offenbach an der Queich
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
Wohnfläche | 154 m² |
Grundstücksfläche | 637 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Terrassen | 1 |
Wohneinheiten | 3 |
Kaufpreis | 290.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 1.883,12 € |
Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
Mieteinnahmen ist | 18.540,00 € |
Baujahr | 1971 |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Befeuerung |
Öl |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
gültig bis | 22.06.2035 |
Baujahr (Haus) | 1971 |
Endenergiebedarf | 237.50 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | G |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Dieses solide, um 1971 erbaute 3-Familienhaus präsentiert sich freundlich und einladend – genau wie seine Bewohner.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, sie teilt sich in drei Wohn- und Schlafzimmer auf. Das Herzstück der Wohnung, ist der im Jahr 2022 erbaute helle Wohnbereich mit herrlich überdachter Terrasse mit Garten in Südausrichtung. Ein Badezimmer mit Dusche macht die Wohnung perfekt.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet. Auch hier gibt es zwei Schlaf- und Wohnräume und eine Küche. Das Badezimmer bietet eine große, komfortable Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafraum. Eine Küche und ein großzügiges Badezimmer runden die derzeit vermietete Wohnung ab.
Kellerräume und ein Hobbyraum mit Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und saniert. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie das gepflegte Haus - es könnte bald Ihres sein!
Lage
in zweiter Reihe ruhig gelegen im alten Ortskern
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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