Wohnungen zum Kauf80798 München

Schönes und sonniges 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage in Bestlage Schwabing!

Objekt-ID: KDAKVUWE / Anbieter-Objekt-ID: 17281

Wohnfläche

37 m²

Zimmer

1

Baujahr

1957

Kaufpreis

495.000 €

Ihr Ansprechpartner

Gerschlauer GmbH
Claudia Baumann

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Balkone / Terrassen
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Balkon / Terrassenfläche
3 m²

Preise & Kosten

Hausgeld
217 €
Kaufpreis
495.000 €
Außencourtage
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
Kaufpreis Garage
50.000 €

Zustand

Baujahr
1957
Zustand
modernisiert
User Defined
letzte Modernisierung
2020

Ausstattung

Bad
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen-Fahrstuhl
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
unterkellert
Ja
Stellplatzart
Garage
Ausstattungs-Kategorie
Standard

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
10.05.2028
Ausstelldatum
10.05.2018
Primär-Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert
139.5

Objekt-Titel

Schönes und sonniges 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage in Bestlage Schwabing!

Lage-Beschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich in zentrale Lage in Schwabing mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des Stadtteils befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: U-Bahn-, Tram- und Busverbindungen im Umfeld ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto sind wichtige Ziele bequem erreichbar.

Ausstattungs-Beschreibung

- moderne Einbauküche mit Gasherd und Elektrogeräte
- auf Wunsch kann die Wohnung möbiliert übernommen werden
- neue Wohnungseingangstüre
- Sprechanlage
- ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im KG vorhanden
- Einzelgarage im Innenhof

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Apartment zum Eigennutz oder als Kapitalanlage mitten in Schwabing?
Dann ist diese attraktive Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie!
Diese schöne und gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 37 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnlage. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang direkt zur Wohnung.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2020.

Ein schöner Parkett im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad verleihen den Räumen eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung. Die moderne Einbauküche mit Gasherd und Elektrogeräte ist bereits vorhanden. Neben einem kleinen Bad mit Badewanne, lädt ein Südbalkon dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug oder als Kapitalanlage.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Einzelgarage im Innenhof ist mit einem Wert von 50.000 € im Gesamtkaufpreis bereits enthalten.