Häuser zum Kauf86899 Landsberg
sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
Objekt-ID: THVSDYLX / Anbieter-Objekt-ID: AF549
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 96,25 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 5
- Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- 215 m²
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Aussen-Courtage
- 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Zustand
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Bauweise
- Massivbauweise
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Ofen
- unterkellert
- JA
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Baujahr (Haus)
- 1971
- Wertklasse
- G
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2036-07-15
- Endenergiebedarf
- 241.10
- Primär-Energieträger
- ELECTRICITY
Objekt-Titel
sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
Lage-Beschreibung
Landsberg am Lech ist eine große Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberbayern, rund 55 km westlich
von München und etwa 38 km südlich von Augsburg an der Romantischen Straße.
Sie hat ca. 29.000 Einwohner.
Laut Deutschem Wetterdienst zählt Landsberg zu den sonnigsten Städten Deutschlands.
Sie ist außerdem das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und
Schwaben und ein sehr beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Die gut erhaltene, weithin bekannte
und sehenswerte Altstadt mit südländischem Flair lädt zum Spazieren, Flanieren, Shoppen und
Erholen ein.
Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn A96 München–Lindau mit der
Bundesstraße 17 Augsburg–Füssen, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich
ausgebaut ist.
von München und etwa 38 km südlich von Augsburg an der Romantischen Straße.
Sie hat ca. 29.000 Einwohner.
Laut Deutschem Wetterdienst zählt Landsberg zu den sonnigsten Städten Deutschlands.
Sie ist außerdem das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und
Schwaben und ein sehr beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Die gut erhaltene, weithin bekannte
und sehenswerte Altstadt mit südländischem Flair lädt zum Spazieren, Flanieren, Shoppen und
Erholen ein.
Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn A96 München–Lindau mit der
Bundesstraße 17 Augsburg–Füssen, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich
ausgebaut ist.
Objektbeschreibung
Ihr Projekt. Ihr Zuhause.
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Landsberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Über den Windfang gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befinden sich eine helle Küche mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.
Im Obergeschoss stehen drei vielfältig nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung.
Über eine Auszugsleiter gelangen Sie in den nicht ausgebauten Speicher.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum.
Die Südterrasse mit Sichtschutz bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend erweitert der kleine Garten den Außenbereich und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.
Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis,
der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist.
Kommen Sie gern auf uns zu!
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Landsberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Über den Windfang gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befinden sich eine helle Küche mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.
Im Obergeschoss stehen drei vielfältig nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung.
Über eine Auszugsleiter gelangen Sie in den nicht ausgebauten Speicher.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum.
Die Südterrasse mit Sichtschutz bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend erweitert der kleine Garten den Außenbereich und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.
Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis,
der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist.
Kommen Sie gern auf uns zu!
sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 241.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 15.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 241.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.