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Objekt-ID: RUWCYFEX / Anbieter-Objekt-ID: 16413

312/ Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Südloggia

85764 Oberschleißheim

Kaufpreis 549.000 €
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 3

Gerschlauer GmbH Frau Julia Ettenhuber 089 749830-22

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 62,98 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Logia 1
Balkon / Terrassenfläche 6,98 m²
verfügbar ab vsl. Q2 2027
Kaufpreis 549.000,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage provisionsfrei für Kaufende
Baujahr 2025
Zustand Erstbezug
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Wanne
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
barrierefrei
unterkellert ja
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 02.10.2025
gültig bis 02.10.2035
Baujahr (Haus) 2025
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 65.2
Primär-Energieträger Fernwärme
Wertklasse B

Beschreibung

In Oberschleißheim entsteht mit AM SCHÄFERANGER ein modernes Wohnensemble, das Ruhe, Lebensqualität und Natur verbindet. Direkt am weitläufigen Grünzug entwickelt sich ein Quartier mit sechs eleganten Wohngebäuden und insgesamt 148 hochwertigen Eigentumswohnungen – ein Zuhause, das naturnahe Erholung und urbanen Komfort vereint.

CONCEPT BAU realisiert im 1. Bauabschnitt 50 Wohnungen in Haus 5 und 6. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, großzügigen Balkonen, Loggien, Terrassen oder privaten Gärten. Bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Freiflächendesign schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die sowohl Rückzug als auch Miteinander ermöglicht – ein grünes Refugium vor den Toren Münchens.

Lage

Oberschleißheim bietet eine Lage, die Natur, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. Umgeben von Wiesen, Parks, Seen und der beeindruckenden Schlossanlage Schleißheim entsteht ein Zuhause, das zum Durchatmen einlädt – und dennoch bestens angebunden ist.

Die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn in 20 Minuten erreichbar, der Münchner Flughafen in 23 Minuten. Die nahe Autobahn A 92 und Busverbindungen ermöglichen zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Bäckereien, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort oder sind schnell mit dem Rad erreichbar.

Kurz gesagt: AM SCHÄFERANGER macht ein aktives, entspanntes und vielseitiges Leben mühelos möglich.

Gerschlauer GmbH Frau Julia Ettenhuber 089 749830-22

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