Häuser zum Kauf24558 Henstedt-Ulzburg

+++ Ruhiges Reihenhaus +++ MODERN UND ZENTRUMSNAH

Objekt-ID: NZRSNMWB / Anbieter-Objekt-ID: 5271

Ihr Ansprechpartner

Trepte-Immobilien GmbH
Marina Philipp - Filiale Hamburger Str.0419392007

Flächen & Zimmer

Nutzfläche
20 m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
209 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €

Zustand

Baujahr
1961
Zustand
modernisiert
letzte Modernisierung
2019

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Bedarf
Baujahr (Haus)
1961
Wertklasse
E
gültig bis
05-2029
Ausstelldatum
2019-05-25
Endenergiebedarf
136.9

Objekt-Titel

+++ Ruhiges Reihenhaus +++ MODERN UND ZENTRUMSNAH

Lage-Beschreibung

Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder mit dem Bus erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!

Objektbeschreibung

Dieses von uns angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich modernisiert und gepflegt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine traumhafte gestaltete Küche, ein Gäste-WC, sowie ein Wannenbad. Über eine massive Treppe gelangt man in den oberen Wohnkomfort mit drei zusätzlichen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der ausgebaute Keller bietet ein separates Büro, eine kleine Werkstattfläche, sowie einen Platz für die Waschmaschine und Trockner. Die Elektrik, Heizung und der Fußboden wurden komplett erneuert. Dieses Haus verbindet soliden Bestand mit zeitgemäßen Updates und bietet viel Platz für Familien mit Kinder und Homeoffice-Bedarf. Besonders einladend ist der schöne angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Sie sind neugierig geworden, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

sonstige Angaben

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Ausstattungs-Beschreibung

Extras:

- ruhige Wohnlage

- moderne Einbauküche

- Gäste-WC

- Wannenbad

- Außenrollos im OG

- begehbarer Kleiderschrank

- Keller

- Büro

- Werkstatt

- Heizung (2004)

- Strom NEU (2019)

- überdachte Terrasse