Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Weitblick
75031 Eppingen
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Weitblick
75031 Eppingen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Bretten 00497252969900
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 83,37 m² |
| Grundstücksfläche | 1.295 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 21 |
| Kaufpreis | 278.000,00 € |
| Hausgeld | 320,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.334,53 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | teil- / vollrenoviert |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Garage |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 30.08.2030 |
| Baujahr (Haus) | 1965 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 105.40 |
| Primär-Energieträger | OEL |
Beschreibung
Angeboten wird eine umfangreich modernisierte Dreizimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Sanierung aus dem Jahr 2018. Im Zuge dessen wurden alle Strom- und Wasserleitungen erneuert und die Küche in den Wohnbereich integriert – so entstand ein offener, moderner und lichtdurchfluteter Lebensraum.
Ein besonderes Highlight ist der Ethanolkamin, der im erhöhten Küchen- und Essbereich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Auf dem Balkon genießen Sie einen weiten, erholsamen Ausblick – perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend.
Das Badezimmer lädt mit einer Whirlpoolwanne zum Entspannen ein und bietet Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden.
Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Betreuung durch einen Hausmeister und eine ortsansässige Hausverwaltung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.
Fühlen Sie sich angesprochen?
Ich freue mich, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!
Lage
Zentrumsnah, wenige Minuten zum Stadtzentrum, indem Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorfinden
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr.: 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Bretten 00497252969900