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Objekt-ID: RNHKQXCZ / Anbieter-Objekt-ID: 209173

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Weitblick

75031 Eppingen

Kaufpreis 278.000 €
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche 1295 m²
Zimmer 3

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Bretten 00497252969900

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Wohnfläche 83,37 m²
Grundstücksfläche 1.295 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Wohneinheiten 21
Kaufpreis 278.000,00 €
Hausgeld 320,00 €
Kaufpreis / qm 3.334,53 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr 1965
Zustand teil- / vollrenoviert
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 30.08.2030
Baujahr (Haus) 1965
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 105.40
Primär-Energieträger OEL

Beschreibung

Angeboten wird eine umfangreich modernisierte Dreizimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Sanierung aus dem Jahr 2018. Im Zuge dessen wurden alle Strom- und Wasserleitungen erneuert und die Küche in den Wohnbereich integriert – so entstand ein offener, moderner und lichtdurchfluteter Lebensraum.

Ein besonderes Highlight ist der Ethanolkamin, der im erhöhten Küchen- und Essbereich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Auf dem Balkon genießen Sie einen weiten, erholsamen Ausblick – perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend.

Das Badezimmer lädt mit einer Whirlpoolwanne zum Entspannen ein und bietet Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden.

Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Betreuung durch einen Hausmeister und eine ortsansässige Hausverwaltung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Ich freue mich, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!

Lage

Zentrumsnah, wenige Minuten zum Stadtzentrum, indem Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorfinden

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr.: 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Bretten 00497252969900

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