Objekt-ID: RHATWSLX / Anbieter-Objekt-ID: HW-4675
landwirtschafte Fläche 1,1751 ha zu verkaufen
85653 Aying
Objekt-ID: RHATWSLX / Anbieter-Objekt-ID: HW-4675
landwirtschafte Fläche 1,1751 ha zu verkaufen
85653 Aying
Kaufpreis
352.530 €
Grundstücksfläche
11751 m²
Happy Immo GmbH VerkaufsTeam 004989
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Happy Immo GmbHHauptstraße 14
82008 Unterhaching
Deutschland
Vertreten durch
Horst WettigHandelregister
AG MünchenRegisternummer: 133324
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE212021598Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Grundstücksfläche | 11.751 m² |
| Kaufpreis | 352.530,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer |
| bebaubar nach | KEIN BAULAND |
| Verkaufstatus | offen |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Das 1,1751 ha (11751 qm) große landwirtschaftliche Grundstück ist als Ackerland genutzt und für p.a. 350 Euro für die Fläche verpachtet.
Die Bodenschätzung ist landwirtschaftes Ackerland, BodenartLehm(L)
Zustands-/ BodenstufeBodenstufe(II)
Entstehungsart/ Klimastufe/ WasserverhältnisseKlimastufe 7,9° - 7,0° C(b) - Wasserstufe(2)
Boden-/ Grünlandgrundzahl55
Acker-/ Grünlandzahl53
Der Höhenunterschied des Grunstücks beträgt ca. 8 Meter auf die Länge. Die Zufahrt erfolgt über eine Feldweg.
Das Titelbild ist ein Musterfoto und mit KI erstellt.
Lage
Im Südosten Münchens liegt die schmucke Gemeinde Aying. Berühmt für den höchsten Maibaum Europas und eine der traditionsreichsten bayerischen Brauereien bietet die Gemeinde attraktive Wohnlagen in ländlicher Idylle mit dörflichem Charme in angenehmer Nähe zur Großstadt.
Aying wurde Ende der 1970er Jahre aus den beiden Orten Helfersdorf und Peiß zusammengefügt, heute zählt die Gemeinde etwa 5.500 Einwohner. Mit seiner Lage an der Autobahn A 8 nach Salzburg und vier S-Bahnhaltestellen ist die Gemeinde optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (37 Minuten bis Marienplatz).
Ausstattung
landwirtschaftlcihes Grundstück zu 11751 qm
Sonstige Angaben
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **