Beschreibung

Das exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße (Tempo-30-Zone) oberhalb des Gautinger Ortskern und ist in einen hübschen Garten mit Sonnenterrasse und unverbaubarem, freiem Blick über Wiesen und Felder eingebettet. Ein ausgezeichneter, familienfreundlicher Grundriss und lichterfüllte Räumlichkeiten sorgen für Lebensqualität und lassen ein einladendes Zuhause in gefragter, naturnaher Lage entstehen.

Das Raumkonzept umfasst ca. 282 m² und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss sieht der Grundriss die kommunikativen Aufenthaltsbereiche wie Wohnen, Essen und Kochen vor, im Obergeschoss liegen die geschützten Rückzugszonen mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Bädern. Hinzu kommen im Untergeschoss neben Hauswirtschafts-,Abstell- und Heizungsräumen ein Hobbyraum, eine Sauna und ein Duschbad. Das Haus besitzt außerdem eine autarke Einliegerwohnung mit einem eigenen Außenzugang. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage mit Stauraum.

Eichen-Fischgrätparkett und ein gemauerter Kamin, große Verglasungen und der lauschige Garten mit Sonnenterrasse bilden eine hervorragende Basis, um ein familiäres Wohlfühlzuhause zu realisieren. Die Ausstattung entspricht nicht mehr ganz dem heutigen Standard. Im Rahmen einer Renovierung lassen sich individuelle Wünsche an Stil und Komfort umsetzen. Auch der Grundriss ließe sich persönlichen Vorstellungen anpassen.