Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 683 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Kornburg. Das Grundstück bietet attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnbauprojekts. Gemäß den planungsrechtlichen Vorgaben ist eine Bebauung mit maximal zwei Vollgeschossen möglich. Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder eines Reihenhauses mit bis zu drei Wohneinheiten. Dadurch bietet die Fläche sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren oder Investoren interessante Entwicklungsmöglichkeiten.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Ein- und
Zweifamilienhäusern mit Gärten, wodurch eine angenehme und
familienfreundliche Wohnatmosphäre entsteht. Durch die Grundstücksgröße lässt sich ein modernes Wohnkonzept mit Gartenflächen, Terrassen sowie Stellplätzen oder Garagen gut umsetzen.
Das Grundstück verbindet somit flexible Bebauungsmöglichkeiten mit einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage – ideale Voraussetzungen für ein langfristig wertstabiles Wohnprojekt.
Bis zur Grundstücksgrenze ist das Grundstück erschlossen.