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Objekt-ID: QRXDYMBS / Anbieter-Objekt-ID: 183448

Perfektes Einfamilienhaus mit großem Sonnengrundstück sucht junge Familie!

76848 Lug

Kaufpreis 349.000 €
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 985 m²
Zimmer 4,5

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 985 m²
Zimmer 4,5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
separate WCs 2
Terrassen 1
Wohn-/Schlafzimmer 3
Kaufpreis 349.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.180,85 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr 1951
Zustand modernisiert
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Bauweise Massivbauweise
Dachboden
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 03.07.2034
Baujahr (Haus) 1951
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 91.93
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse C

Beschreibung

Willkommen im Grünen! Fühlen Sie sich wohl in den angenehmen Räumlichkeiten Ihres neuen Familienzuhauses. Laden Sie Gäste zum Grillen in den Garten ein, verbringen Sie Zeit mit Ihren Kindern auf dem Grundstück und schaffen Sie sich flexiblen Lebensraum auf den vier Ebenen dieses schönen Hauses. Erleben Sie entspannende Abende auf der Terrasse oder im Garten.

Die umfangreichen Zimmer im Obergeschoss bieten der ganzen Familie großzügige Möglichkeiten zur Entfaltung. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und als offene und lichtdurchflutete Galerie mit der zweiten Etage verbunden. Hier könnte ein Büro eingerichtet werden, um aus dem Homeoffice zu arbeiten, was dank Glasfaser-Internet problemlos möglich ist. Das Objekt ist der ideale Hintergrund für ein aktives Familienleben. Highlight ist das große Grundstück, durch das idyllisch ein kleiner Bachlauf führt. Hier können Sie unzählige Sonnenstunden genießen. Ein großer Balkon mit Blick direkt ins Grüne und auf den Garten lässt jeden Morgen im Sonnenschein entspannt starten. Direkt unter dem Balkon befindet sich die neu gepflasterte Terrasse, über welche der Zugang zum Garten möglich ist.

Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt: Eine großzügige Garage mit viel Stauraum befindet sich auf dem Grundstück. Direkt an die Garage grenzt ein Raum, der für Partys, eine Werkstatt o.ä. genutzt werden kann. Ebenso stehen Ihnen zwei Kellerräume und eine Waschküche zur Verfügung.
Nutzen Sie die Immobilie als Ausgangspunkt für umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, mit Kindern und Familie.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, wir freuen uns auf Sie!

Lage

direkte Ortslage

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710

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