Objekt-ID: QPZWNEHR / Anbieter-Objekt-ID: FVJ-JS1114
Exklusive Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Privatpool, Garage und traumhaftem Meer- und Küstenpanorama
03115 Alicante
Objekt-ID: QPZWNEHR / Anbieter-Objekt-ID: FVJ-JS1114
Exklusive Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Privatpool, Garage und traumhaftem Meer- und Küstenpanorama
03115 Alicante
Kaufpreis
545.000 €
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
4369 m²
Zimmer
4
Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 00492241959600
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Immomarkt24 UGMarkt 1
53721 Siegburg
Deutschland
Vertreten durch
Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis IHK BonnHandelregister
Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Steuer-Nr.: DE 335271494Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Wohnfläche | 280 m² |
| Gesamtfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 4.369 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 3 |
| Kaufpreis | 545.000,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Courtage-Hinweis | Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| klimatisiert | |
| Gartennutzung | |
| barrierefrei | |
| Swimmingpool | |
| unterkellert | zum Teil |
Beschreibung
Diese atemberaubende, freistehende Villa, angrenzend an ein Naturschutzgebiet gelegen, vereint ruhigen Wohnkomfort mit einer der spektakulärsten Aussichten, die man sich wünschen kann. Genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Küste, das Meer, die Stadt und Hinterland von Alicante.
Die Villa erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück. Die erhöhte Position der Villa schafft eine Atmosphäre von Weite und Offenheit.
Sie liegt auf einem großzügigen Grundstück, welches dem Hobbygärtner viel Raum zur Entfaltung bietet.
Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung. Von den Terrassen oder vom Pool kann man traumhaft schöne Sonnenauf - und Untergänge genießen, während der Garten Ihnen ausreichend Privatsphäre bietet.
Lage
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Lebens bietet. Die Ortschaft Mutxamel ist per Auto leicht in 10 Min erreichbar. Zu den langen Sandstränden von Playa San Juan - El Campello sind es 15 Min. mit dem Auto. Nach Alicante sind es max. 20 Min. und zum Flughafen Alicante 30 min.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören:
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu den überdachten und offenene Terrassen
- Voll ausgestattete Küche mit Esstisch
- 3 grosszügige Schlafzimmer
- 2 überdachte Terrassen, eine in Richtung Süden, die andere in Richtung Westen
- Swimming - Pool 8 x 4 m mit schiebbarer Glasüberdachung, welche die Zeiten des Badens sehr verlängert
- Garage im Untergeschoss mit Abstellräumen, Technikraum, etc. leicht erreichbar durch eine Treppe innerhalb des Hauses
- Rollstuhlgerecht, man kann vom oberen Geschoss das untere Geschoss mit Garage, Abstellräumen bequem über die Rampe im Aussenbereich erreichen
- Carport für 2 Autos
- 3 Klimaanlagen
- Zentralheizung
- einfach bedienbare Smart Home - Installation (Loxone)
- schlüssellos (alles per Codes steuerbar)
- 8 Aussenkameras, 3 Innenkameras
- Photovoltaik - Anlage mit 10 Kw Speicherbatterien-
- Starlink Internet
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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