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Objekt-ID: PWZRWMMX / Anbieter-Objekt-ID: 208541

Helle, moderne Wohnung für Singles und Paare – auch als Anlage bestens geeignet

72461 Albstadt

Kaufpreis 135.000 €
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030

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Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Kaufpreis 135.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.045,45 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr 2014
Zustand teil- / vollsaniert
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 27.04.2033
Baujahr (Haus) 2014
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 130.80
Primär-Energieträger GAS

Beschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² bietet eine angenehme Kombination aus moderner Ausstattung und einer durchdachten, gut nutzbaren Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Der angrenzende Essbereich mit Küche sorgt für kurze Wege im Alltag und bildet einen praktischen Mittelpunkt der Wohnung.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und einer ruhigen Atmosphäre – ideal für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien rundet den gepflegten Eindruck der gesamten Wohnung ab.

Auch die Lage bietet klare Vorteile: Albstadt ist als Hochschul- und Studentenstadt bekannt, wodurch eine stetige Nachfrage nach attraktivem Wohnraum besteht. Für Kapitalanleger ergibt sich dadurch eine besonders interessante Perspektive, denn die Kombination aus guter Wohnqualität und stabiler Nachfrage sorgt für eine solide Vermietbarkeit. Gleichzeitig ist die Wohnung auch für Singles und Paare eine komfortable, sofort bezugsfertige Option.

Diese Wohnung vereint damit Wohnkomfort, gepflegte Ausstattung und eine hervorragende Vermietbarkeit. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Truchtelfingen liegt idyllisch auf der Schwäbischen Alb – zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Der charmante Ortsteil von Albstadt bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und einem eigenen Skilift, ist Truchtelfingen ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft legen.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030

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