Objekt-ID: PAVFNASD / Anbieter-Objekt-ID: K 4766
Teilsaniertes EFH in Welbsleben bei Aschersleben - Kauf über die Zwangsversteigerung !
06456 Arnstein Harz OT Welbsleben
Objekt-ID: PAVFNASD / Anbieter-Objekt-ID: K 4766
Teilsaniertes EFH in Welbsleben bei Aschersleben - Kauf über die Zwangsversteigerung !
06456 Arnstein Harz OT Welbsleben
Kaufpreis
24.500 €
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
226 m²
Zimmer
4
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Heiko Kaiser Immobilien & HausverwaltungSchloßstraße 4
06366 Köthen
Deutschland
Vertreten durch
Heiko KaiserHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 139902591Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeamt Stadt Köthen, 06366 Köthen, Marktstraße 1-3Datenschutzbestimmungen
Die Erklärung zur Erhebung, Umgang und Schutz von personenbezogenen Daten – diese werden auf www.hkimmo.de immer freiwillig erhoben – finden Sie in unserer Datenschutzerklärung gemäß Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese Bestimmungen sind ab dem 25.05.2018 allgemeingültig und für unsere Auftragsverarbeitung bindend.Informationen zur Streitbeilegung
Rechtlicher Hinweis: Die EU hat ein Online-Verfahren zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Unternehmern und Verbrauchern geschaffen. Informationen dazu finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/Die Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung beteiligt sich nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 226 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 24.500,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Innen-Courtage | 3,2 % zzgl. Mwst € |
| Aussen-Courtage | käuferprovisionsfrei |
| Baujahr | 1900 |
| letzte Modernisierung | 2000 |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Befeuerung |
Öl |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 10.11.2022 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1900 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 350,6 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
Beschreibung
Kaufgelegenheit - nach Beräumung bezugsfertiges EFH in Welbsleben.
Zur Versteigerung steht eine Doppelhaushälfte mit Nebengelass und Toreinfahrt.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert, eingeschossig und mit ausgebautem Dachgeschoss.
Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Zentrumslage in Arnstein Harz OT Welbsleben, ca. 6 km südlich von Aschersleben entfernt. In Aschersleben sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Bundesstraße 180 ist ca. 3 km entfernt und die Autobahn A36 ca. 10 km.
Das Grundstück liegt an einem kleinen Berg in Hanglage.
Ausstattung
Das Haus ist teilsaniert. Die Haustechnik, Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallation wurden teilweise erneuert. Für die Beheizung und die Warmwasserbereitung steht eine Ölheizung mit Tanklager der Marke Weishaupt zur Verfügung. Die Fenster und das Dach wurden vor über 15 Jahren erneuert und befinden sich noch in einem guten Zustand. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit Wanne. Im DG sind 3 kleine Zimmer zu finden. Das Objekt wird im aktuellen nicht beräumten Zustand versteigert.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 350,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.
Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 38.000,00 - Verkehrswert
* € 26.600,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 19.000,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 24.500,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445
Aktenzeichen: K 4766
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.