Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Massenbachhausen vereint solide Substanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und langfristiges Potenzial. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur späteren Eigennutzung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Das ursprünglich 1966 massiv erbaute Haus bietet insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche auf einem ca. 498 m² großen Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist der Garten mit großer, überdachter Terrasse – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage/Werkstatt, mehrere Kellerräume mit Gartenzugang sowie zusätzliche Nutzflächen.

Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume, ein gemütlicher Wohnbereich sowie die zeitgemäße Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich überwiegend im baujahrtypischen Zustand und bietet damit attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Dadurch eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer mit mittel- bis langfristiger Planungsperspektive.

Technisch überzeugt das Haus unter anderem durch eine zentrale Heiztechnik mit Pufferspeichern, gedämmte Heizungs- und Warmwasserleitungen sowie einen zusätzlichen Holzofen.

Eine Immobilie mit Charme, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage von Massenbachhausen.