attraktives Reihenmittelhaus
86899 Landsberg
attraktives Reihenmittelhaus
86899 Landsberg
VR-Bank Landsberg-Ammersee eG Frau Franziska Bucher 00498191291285
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR-Bank Landsberg-Ammersee eGLudwigstraße 162 - 164
86899 Landsberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Stefan Jörg (Vorstandsvorsitzender), Herr Martin Egger, Herr Albert RöschHandelregister
Amtsgericht AugsburgRegisternummer: 601
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 128678202Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deHaftungsausschluss
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen ist die Haftung der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG - gleich aus welchem Rechtsgrund - auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Dies gilt auch für Vertreter und Erfüllungshilfen.Gegenüber Kaufleuten haftet die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG auch nicht für grobes Verschulden eines Erfüllungsgehilfen (ausgenommen leitende Angestellte). Der Haftungsausschluss greift nicht ein, wenn die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, oder ein Vertreter, oder Erfüllungsgehilfe der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, wesentliche Vertragspflichten verletzt haben. Die Abtretung von Schadenersatzansprüchen durch den Kunden ist ausgeschlossen.
Informationen zur Streitbeilegung
Bei Beschwerden wenden Sie sich bitte an unsere hausinterne Abteilung "Beschwerdemanagement" der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, Bayernstr. 9, 86916 Kaufering. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Ombudsmann der genossenschaftlichen Bankengruppe anzurufen. Die Beschwerde richten Sie bitte schriftlich an folgende zentrale Stelle:Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstr. 4
10785 Berlin
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 186 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 499.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 13.06.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1974 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 209.70 |
Beschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Landsbergs präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige
Reihenmittelhaus als attraktive Gelegenheit für alle, die sich ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Gäste-WC, der in die Diele
überleitet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in den großzügigen Wohnbereich.
Dieser überzeugt mit einem schönen Blick in den grünen Garten und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei den Zugang zum Südbalkon ermöglichen.
Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachspitz, der über eine Auszugsleiter erreichbar ist.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und schöpfen Sie das Potenzial dieser Immobilie voll aus.
Lage
Landsberg am Lech ist eine große Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberbayern, rund 55 km westlich
von München und etwa 38 km südlich von Augsburg an der Romantischen Straße.
Sie hat ca. 29.000 Einwohner.
Laut Deutschem Wetterdienst zählt Landsberg zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Sie ist
außerdem das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben und
ein sehr beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Die gut erhaltene, weithin bekannte und sehenswerte
Altstadt mit südländischem Flair lädt zum Spazieren, Flanieren, Shoppen und Erholen ein. Eine
äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn A96 München–Lindau mit der
Bundesstraße 17 Augsburg–Füssen, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich
ausgebaut ist.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 209.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.