Objekt-ID: NRSUBWHR / Anbieter-Objekt-ID: HW-4665
bezugsfreie Wohnung für Glockenbach-Liebhaber - offene Küche, 3 Bäder, Freisitz in Innenhof
80469 München
Objekt-ID: NRSUBWHR / Anbieter-Objekt-ID: HW-4665
bezugsfreie Wohnung für Glockenbach-Liebhaber - offene Küche, 3 Bäder, Freisitz in Innenhof
80469 München
Kaufpreis
1.950.000 €
Wohnfläche
218 m²
Zimmer
5
Happy Immo GmbH VerkaufsTeam 004989
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Happy Immo GmbHHauptstraße 14
82008 Unterhaching
Deutschland
Vertreten durch
Horst WettigHandelregister
AG MünchenRegisternummer: 133324
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE212021598Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Wohnfläche | 218 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 1.950.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 2,5 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Küche |
offene Küche |
| Befeuerung |
Gas |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süden |
| Kabel / Sat-TV |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 05.08.2030 |
| Baujahr (Haus) | 1900 |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 81.00 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Suchen Sie nach einer bezugsfreien individuellen Stadtwohnung für Nachschwärmer, Kultur, Party oder den Profi-Gastgeber?
Diese Wohnung ist kein Kompromiss - sie ist eine Entscheidung. Der Freisitz verlängert den Abend, nicht nur den Grundriss.
Wer hier einzieht, entscheidet sich bewusst gegen Standardgrundrisse.
Die reizvolle und bezugsfreie Maisonette-Wohnung im 1 und 2. Stock eines Jahr 2004 renovierten Altbaus begeistert Indivudualisten sofort. Die Historie des Hauses geht ins Jahr 1900.
Gerade erst wurde die Fassade umfassend überarbeitet und das Haus strahlt im neuen Glanz.
Das 1. OG bietet ihnen 3 Schlafzimmer sowie 3 Bäder. Im 2. OG ist der offene Wohnbereich, die offene Küche mit Gasherd sowie den offenen Essbereich zu finden. Hier schließt auch der Freisitz an.
Sowohl in den Schlafzimmern, im Flur und in der 2. Etage finden Sie zahlreiche Einbauschränke.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in der Münchner Innenstadt im Glockenbachviertel nahe dem Sendlinger Tor
Der Stadtteil gehört mit seinen zahlreichen Bars, Cafes, Restaurants zu einem beliebten Viertel in München. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie U-Bahn und Tram finden Sie in wenigen Gehminuten.
Ausstattung
- Schlafzimmer 33,2 qm mit Bad en Suite nebst Ankleide
- Gästeschlafzimmer mit Duschbad en Suite
- Kinderzimmer
- Diele und offener Treppenaufgang ins 2. OG
- offener Wohn-Küchen-Essbereich
- Einbauküche
- Gasherd
- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
- 2 Kellerabteile
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,5 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. *