Objekt-ID: NQQACBTY / Anbieter-Objekt-ID: RI529
charmantes Einfamilienhaus - ideal für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Freiraum legen
86925 Fuchstal / Leeder
Objekt-ID: NQQACBTY / Anbieter-Objekt-ID: RI529
charmantes Einfamilienhaus - ideal für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Freiraum legen
86925 Fuchstal / Leeder
Kaufpreis
649.000 €
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
5,5
VR-Bank Landsberg-Ammersee eG Frau Franziska Bucher 00498191291285
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR-Bank Landsberg-Ammersee eGLudwigstraße 162 - 164
86899 Landsberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Stefan Jörg (Vorstandsvorsitzender), Herr Martin Egger, Herr Albert RöschHandelregister
Amtsgericht AugsburgRegisternummer: 601
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 128678202Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deHaftungsausschluss
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen ist die Haftung der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG - gleich aus welchem Rechtsgrund - auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Dies gilt auch für Vertreter und Erfüllungshilfen.Gegenüber Kaufleuten haftet die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG auch nicht für grobes Verschulden eines Erfüllungsgehilfen (ausgenommen leitende Angestellte). Der Haftungsausschluss greift nicht ein, wenn die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, oder ein Vertreter, oder Erfüllungsgehilfe der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, wesentliche Vertragspflichten verletzt haben. Die Abtretung von Schadenersatzansprüchen durch den Kunden ist ausgeschlossen.
Informationen zur Streitbeilegung
Bei Beschwerden wenden Sie sich bitte an unsere hausinterne Abteilung "Beschwerdemanagement" der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, Bayernstr. 9, 86916 Kaufering. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Ombudsmann der genossenschaftlichen Bankengruppe anzurufen. Die Beschwerde richten Sie bitte schriftlich an folgende zentrale Stelle:Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstr. 4
10785 Berlin
| Wohnfläche | 178 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 649.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) |
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bodenbelag |
Fliesen Teppich |
| Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 17.03.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1999 |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 184.80 |
Beschreibung
Sie suchen ein idyllisches Zuhause, das sowohl viel Platz als auch eine besondere Raumaufteilung bietet?
Das Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre über drei Geschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss). Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Glasfront im Obergeschoss, die für ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer/Büro sorgt. Die unterkellerte Garage mit separatem Zugang wurde früher als Schießanlage mit einem „privates Stüberl“ genutzt – ideale Voraussetzungen, um hier vielfältige Freizeit- und Arbeitsbereiche neu einzurichten. Dieses Haus ist optimal für Paare oder kleine Familien, die neben komfortablem Wohnen besonderen Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro und Freizeit legen. Ein perfekter Ort, um Natur zu genießen und gleichzeitig Raum für individuelle Hobbys zu schaffen.
Lage
Leeder ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Der familienfreundliche Ort liegt nur etwa 10 km südlich von Landsberg am Lech entfernt.
In wenigen Autominuten gelangt man über die B17 in die große Kreisstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, weiterführenden Schulen und der wunderschönen Innenstadt. Busverbindungen nach Landsberg, Schongau, Denklingen oder Kaufbeuren ist vorhanden.
Leeder hat ca. 4.000 Einwohner. Hier finden Sie eine freundliche Gemeinschaft, die durch verschiedene Veranstaltungen und Aktivitäten das soziale Miteinander fördert. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind am Ort vorhanden.
Die örtlichen Vereine und Gruppen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es im Sport, in der Kultur oder im sozialen Bereich.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 184.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.