Objekt-ID: NPSKAKCF / Anbieter-Objekt-ID: 74
Wunderschöne Villa am größten See Europas mit privatem Sicherheitsdienst
30710 Santa Rosalía
Objekt-ID: NPSKAKCF / Anbieter-Objekt-ID: 74
Wunderschöne Villa am größten See Europas mit privatem Sicherheitsdienst
30710 Santa Rosalía
Kaufpreis
626.900 €
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Zimmer
3
Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 00492241959600
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Immomarkt24 UGMarkt 1
53721 Siegburg
Deutschland
Vertreten durch
Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis IHK BonnHandelregister
Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Steuer-Nr.: DE 335271494Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 266 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 50 m² |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | 2025 |
| als Ferienimmobilie nutzbar |
| Kaufpreis | 626.900,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Luxus |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| klimatisiert | |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Gartennutzung | |
| barrierefrei | |
| Swimmingpool | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum |
| Baujahr (Haus) | 2025 |
Beschreibung
Entdecken Sie Villas Santa Rosalia: 18 Luxusvillen von 142 m² mit modernem Design, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 68 m² natürlich beleuchtetem Keller, privatem Pool und Terrassen. Diese Villen eignen sich perfekt zum Genießen des mediterranen Lebensstils und bieten eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Komfort und einer privilegierten Lage mit einem privaten Garten und einem Parkplatz auf dem Grundstück.
Besondere Funktionen:
18 Luxusvillen von 142 m²
3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
68 m² großer Keller mit Tageslicht
2,5 x 6 m großer privater Pool
Privater Garten und große Terrassen
Parkplatz innerhalb des Grundstücks
Privilegierte Lage in Santa Rosalia
Lage
Die Urbanisierung in Santa Rosalía Lake ist bereits im Gange, und wir bieten Ihnen nicht nur hervorragende Innenqualitäten, sondern auch eine Außenarchitektur im Einklang mit der Ästhetik des 21. Jahrhunderts, sechs avantgardistische Blöcke, verteilt auf Spaziergänge, Grünflächen, Schwimmbad und Parkplatz privat.
Ausstattung
Der Preis beinhaltet Sie.
I.-Seitengartenbereich.
II.- Terrassenbelag für Veranda und Parkplatz,
III.- Schwimmbad 6,00x2,40.
IV.- Offener Keller mit Vorinstallation von Sanitär-, Sanitär-, Strom- und Telekommunikationsanlagen.
V.- Außen- und Innenbeleuchtung (ohne dekorative Beleuchtung).
VI.- Vorinstallation der Klimaanlage durch Kanäle
Besondere Funktionen:
18 Luxusvillen von 142 m²
3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
68 m² großer Keller mit Tageslicht
2,5 x 6 m großer privater Pool
Privater Garten und große Terrassen
Parkplatz innerhalb des Grundstücks
Privilegierte Lage in Santa Rosalia
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstige Angaben
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