Beschreibung

In urbaner Toplage, zwischen Isartor und Maximilianstraße, präsentiert sich diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines vorbildlich instand gehaltenen Stadthauses mit 16 Einheiten. Das Gebäude fügt sich mit seiner zeitlosen Architektur harmonisch in die von historischen Altbauten geprägte Nachbarschaft ein.

Transparenz und Lichtfülle sowie lichte Raumhöhen von ca. 2,80 Meter zeichnen das Objekt aus und lassen ein einladendes, repräsentatives Wohnumfeld entstehen, das hohen Ansprüchen an Stil und Komfort gerecht wird. Das Raumangebot umfasst ca. 61 m² und besteht aus einem ideal gegliederten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, einer Ankleide, einem Schlafzimmer mit anschließendem Balkon und einem Badezimmer. Hinzu kommt ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Lift ermöglicht den bequemen Wohnungszugang bis ins Zwischengeschoss.

2014 wurde das Objekt mit großem Stilempfinden saniert. In diesem Rahmen wurden das Bad, die Böden und die Elektrik erneuert. Stilvolles Eichen-Fischgrätparkett, eine voll ausgestattete Einbauküche, durchdachte Einbauten, ein geschmackvolles Bad und ein charmanter Balkon mit Morgensonne unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Objekts. Auf Wunsch kann das Mobiliar gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mit der Mieterin wurde zum 15.09.2025 ein Aufhebungsvertrag vereinbart.