Objekt-ID: NLSHMAAK / Anbieter-Objekt-ID: JC740
Helle, neuwertige Erdgeschosswohnung
86938 Schondorf am Ammersee
Objekt-ID: NLSHMAAK / Anbieter-Objekt-ID: JC740
Helle, neuwertige Erdgeschosswohnung
86938 Schondorf am Ammersee
Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
VR-Bank Landsberg-Ammersee eG Frau Sarah Folkendt 00498191291280
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR-Bank Landsberg-Ammersee eGLudwigstraße 162 - 164
86899 Landsberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Stefan Jörg (Vorstandsvorsitzender), Herr Martin Egger, Herr Albert RöschHandelregister
Amtsgericht AugsburgRegisternummer: 601
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 128678202Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deHaftungsausschluss
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen ist die Haftung der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG - gleich aus welchem Rechtsgrund - auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Dies gilt auch für Vertreter und Erfüllungshilfen.Gegenüber Kaufleuten haftet die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG auch nicht für grobes Verschulden eines Erfüllungsgehilfen (ausgenommen leitende Angestellte). Der Haftungsausschluss greift nicht ein, wenn die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, oder ein Vertreter, oder Erfüllungsgehilfe der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, wesentliche Vertragspflichten verletzt haben. Die Abtretung von Schadenersatzansprüchen durch den Kunden ist ausgeschlossen.
Informationen zur Streitbeilegung
Bei Beschwerden wenden Sie sich bitte an unsere hausinterne Abteilung "Beschwerdemanagement" der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, Bayernstr. 9, 86916 Kaufering. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Ombudsmann der genossenschaftlichen Bankengruppe anzurufen. Die Beschwerde richten Sie bitte schriftlich an folgende zentrale Stelle:Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstr. 4
10785 Berlin
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 10 m² |
| Stellplätze | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 450.000,00 € |
| Hausgeld | 332,50 € |
| Aussen-Courtage | 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Bodenbelag |
Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Gas Luft-Wärmepumpe |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 29.11.2033 |
| Baujahr (Haus) | 2023 |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 37.90 |
| Primär-Energieträger | ELECTRICITY |
Beschreibung
Willkommen in dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung in Schondorf!
Die helle und offene Gestaltung wird durch großzügige Fensterflächen und hohen Decken von ca. 2,6 m unterstrichen, die ein modernes Ambiente vermitteln und ein besonders angenehmes Raumgefühl geben.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt direkt auf die sonnige Südterrasse.
Ein Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Für sicheres und bequemes Parken sorgt ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist vermietet.
Auf Wunsch des Mieters wurden keine Innenbilder erstellt - verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von dieser tollen Erdgeschosswohnung bei einer Besichtigung vor Ort.
Lage
Der Luftkurort Schondorf gehört zu den beliebtesten Orten rund um den Ammersee. Und das nicht ohne Grund: Eine sehr gute Infrastruktur, kurze Verkehrswege in die umliegenden größeren Städte, das Naherholungsgebiet des Ammersees vor der Tür und zusätzlich kurze Fahrzeiten in die Berge bieten viele gute Gründe, hier wohnen zu wollen. Den Bewohnern und Besuchern wird viel Lebensqualität geboten; dazu gehören eine hervorragende Gastronomie mit urigen Biergärten, kulturelle Veranstaltungen, ein idyllisches Strandbad und herrliche Wander- und Radwege.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 37.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.