Wohnungen zur Miete / Pacht60599 Frankfurt am Main / Sachsenhausen
++ NEU: Ruhige + Schicke 3 - ZW mit Einbauküche + Loggia Nähe Museumsufer! ++
Objekt-ID: EXGAQVGD / Anbieter-Objekt-ID: 24131680
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Kellerfläche
- 1 m²
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Preise & Kosten
- Kaution
- 4.770 €
- Kaltmiete
- 1.590 €
- Warmmiete
- 1.840 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Betriebskosten netto
- 250 €
- Heizkosten enthalten
- ja
- Gesamtbelastung brutto
- 1.840 €
- Provision mit mit MwSt.
- Stp Freiplatz Stellplatzmiete
- 120.0
Zustand
- Baujahr
- 1955
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Küche
- Einbauküche
- Bauweise
- Massivbauweise
- Dachform
- Satteldach
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärme
- unterkellert
- JA
- Gartennutzung
- ja
- Stellplatzart
- Freiplatz
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Baujahr (Haus)
- 1955
- Wertklasse
- E
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2034-12-04
- Endenergiebedarf
- 147.11
- Primär-Energieträger
- GAS
Objekt-Titel
++ NEU: Ruhige + Schicke 3 - ZW mit Einbauküche + Loggia Nähe Museumsufer! ++
Lage-Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Frankfurt-Sachsenhausen-Nord, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Stadtteile Frankfurts. Sachsenhausen vereint auf charmante Weise urbanes Leben mit historischem Flair und bietet somit eine perfekte Umgebung für Paare, Singles sowie Familien, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch den ruhigen Rückzugsort in einem authentischen Viertel schätzen.
Nur ein paar Minuten entfernt befindet sich die belebte Schweizer Straße, eine der bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstraßen Frankfurts. Hier finden Sie eine Vielfalt an Boutiquen, Feinkostläden, Cafés und Restaurants. Die Schweizer Straße verbindet urbanen Charme mit einer gemütlichen Atmosphäre, die besonders für Menschen attraktiv ist, die einen gehobenen und dennoch entspannten Lebensstil suchen.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, einen Wochenmarkt und viele Fachgeschäfte in der Nähe.
Die zentrale Lage sorgt für...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zur Lage entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Nur ein paar Minuten entfernt befindet sich die belebte Schweizer Straße, eine der bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstraßen Frankfurts. Hier finden Sie eine Vielfalt an Boutiquen, Feinkostläden, Cafés und Restaurants. Die Schweizer Straße verbindet urbanen Charme mit einer gemütlichen Atmosphäre, die besonders für Menschen attraktiv ist, die einen gehobenen und dennoch entspannten Lebensstil suchen.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, einen Wochenmarkt und viele Fachgeschäfte in der Nähe.
Die zentrale Lage sorgt für...
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Ausstattungs-Beschreibung
• schon ab 01.10.2026 verfügbar
• 3-Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche
• 1. Obergeschoss
• Top-Lage in Sachsenhausen-Nord Nähe Schweizer Straße-Museumsquartier
• Baujahr 1955
• Laminat in allen Wohnräumen
• Fliesenboden in Küche und Bad
• gepflegtes Wannenbad mit großem Fenster, WC und Handtuchheizkörper
• helle Räume mit großen Fenstern
• weiße, doppelt verglaste Isolierfenster
• weiße Raufasertapete in allen Wohnräumen
• moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
• überdachter Süd-Balkon
• Abstellkammer in der Wohnung
• Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit integriertem Spielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung
• Ein Dachboden zur alleinigen Nutzung steht als praktischer Stauraum zur Verfügung
• zentrale und dennoch ruhige Lage mit Blick ins Grüne
• Haus und Treppenhaus in sehr gepflegtem Zustand
• hervorragende Infrastruktur für Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel
• U-Bahn Station "Schweizer Platz" fußläufig 5 Minuten entfernt
• insgesamt 1.590,00 € mtl. Nettokaltmiete
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• 3-Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche
• 1. Obergeschoss
• Top-Lage in Sachsenhausen-Nord Nähe Schweizer Straße-Museumsquartier
• Baujahr 1955
• Laminat in allen Wohnräumen
• Fliesenboden in Küche und Bad
• gepflegtes Wannenbad mit großem Fenster, WC und Handtuchheizkörper
• helle Räume mit großen Fenstern
• weiße, doppelt verglaste Isolierfenster
• weiße Raufasertapete in allen Wohnräumen
• moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
• überdachter Süd-Balkon
• Abstellkammer in der Wohnung
• Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit integriertem Spielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung
• Ein Dachboden zur alleinigen Nutzung steht als praktischer Stauraum zur Verfügung
• zentrale und dennoch ruhige Lage mit Blick ins Grüne
• Haus und Treppenhaus in sehr gepflegtem Zustand
• hervorragende Infrastruktur für Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel
• U-Bahn Station "Schweizer Platz" fußläufig 5 Minuten entfernt
• insgesamt 1.590,00 € mtl. Nettokaltmiete
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
Objektbeschreibung
Willkommen in Sachsenhausen-Nord!
In bester Lage, nur wenige Schritte vom Museumsufer entfernt, erwartet Sie im 2. Obergeschoss dieser gepflegten Liegenschaft die attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die Diele, die Ihnen zusammen mit einer kleinen Abstellkammer nicht nur Platz für Garderobe und Stauraum bietet, sondern alle Wohnbereiche auf praktische Weise miteinander verbindet.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt und eröffnet mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Der Zugang zum sonnigen, überdachten Süd-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine schöne, grüne Aussicht – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
In allen Wohnräumen sorgt ein hochwertiger ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>>
https://langimmobilien.de/likeandfollow/
In bester Lage, nur wenige Schritte vom Museumsufer entfernt, erwartet Sie im 2. Obergeschoss dieser gepflegten Liegenschaft die attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die Diele, die Ihnen zusammen mit einer kleinen Abstellkammer nicht nur Platz für Garderobe und Stauraum bietet, sondern alle Wohnbereiche auf praktische Weise miteinander verbindet.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt und eröffnet mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Der Zugang zum sonnigen, überdachten Süd-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine schöne, grüne Aussicht – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
In allen Wohnräumen sorgt ein hochwertiger ...
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sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 147.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung ihrer Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 147.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung ihrer Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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