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Objekt-ID: NAQSPNHW / Anbieter-Objekt-ID: 211898

Moderne Wohneinheit mit exklusivem Garten für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

70567 Stuttgart / Möhringen

Kaufpreis 369.000 €
Wohnfläche 71 m²
Grundstücksfläche 1709 m²
Zimmer 2

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030

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Wohnfläche 71 m²
Grundstücksfläche 1.709 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
separate WCs 1
Terrassen 1
Stellplätze 1
Wohneinheiten 11
verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis 369.000,00 €
Hausgeld 293,83 €
Kaufpreis / qm 5.765,63 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 2010
Zustand modernisiert
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Dusche
Küche offene Küche
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Pellet
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Duplex-Garage
Gartennutzung
rollstuhlgerecht
Kabel / Sat-TV
barrierefrei
Sicherheitstechnik Kamera
unterkellert ja
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
seniorengerecht
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 26.02.2034
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr (Haus) 2010
Wertklasse C
Endenergiebedarf 86.00
Primär-Energieträger HOLZ

Beschreibung

Moderne Wohneinheit mit exklusivem Garten für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Diese stilvolle Wohnung überzeugt auf ca. 71 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem exklusiven Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Hier genießen Sie Ihren ganz privaten Freiraum – ideal für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder als geschützter Spielbereich. Diese Kombination aus zentraler Lage und eigenem Gartenanteil ist eine echte Seltenheit und verleiht der Wohnung einen besonderen Mehrwert.

Im Inneren präsentiert sich die voll ausgestattete Einbauküche sowohl funktional als auch hochwertig gestaltet. Ausgestattet mit Bosch-Markengeräten, bietet sie zeitgemäßen Komfort und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad und ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-System), was komfortables und sicheres Parken direkt am Haus gewährleistet.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern.

Lage

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Stuttgart im beliebten Stadtbezirk Stuttgart-Möhringen. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur und einer hervorragenden Infrastruktur – eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030

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