Wohnungen zum Kauf81241 München / Pasing
Modernes 1-Zimmer-Apartment nahe dem Pasinger Stadtpark
Objekt-ID: WSDCDQCE / Anbieter-Objekt-ID: 48237AG
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkon / Terrassenfläche
- 1 m²
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Außencourtage
- 3,57%
- Kaufpreis / qm
- 7.300 €
Zustand
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- teil- / vollrenoviert
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Gas
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Verbrauch
- Baujahr (Haus)
- 1970
- Wertklasse
- D
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 18.06.2029
- Primär-Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauchkennwert
- 123.50
Objekt-Titel
Modernes 1-Zimmer-Apartment nahe dem Pasinger Stadtpark
Lage-Beschreibung
Die Salbauerstraße 7 befindet sich im Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing (Postleitzahl 81241). Die Lage wird als ruhige Wohnlage beschrieben.
Ein wichtiges Merkmal der Umgebung ist die Nähe zum Pasinger Stadtpark, der als Naherholungsgebiet dient.
Das Gebäude ist Teil der Erstbebauung der Waldkolonie Pasing und stammt aus dem Jahr 1970.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird als hervorragend bewertet.
Ein wichtiges Merkmal der Umgebung ist die Nähe zum Pasinger Stadtpark, der als Naherholungsgebiet dient.
Das Gebäude ist Teil der Erstbebauung der Waldkolonie Pasing und stammt aus dem Jahr 1970.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird als hervorragend bewertet.
Ausstattungs-Beschreibung
Laminatboden im Wohnzimmer. Das Bad ist weiß gefliest.
Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Die Heizungsanlage wurde 2006 modernisiert.
Es gibt Platz & Anschluß für eine kleine Teeküche.
Eigener Waschmaschinen-Anschluß im Bad.
Jalousien an allen Fenstern.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Die Heizungsanlage wurde 2006 modernisiert.
Es gibt Platz & Anschluß für eine kleine Teeküche.
Eigener Waschmaschinen-Anschluß im Bad.
Jalousien an allen Fenstern.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Objektbeschreibung
Modernes 1-Zimmer-Apartment in München-Pasing, mit METRO-Bus-Anschluß zum Pasinger Bahnhof (nur ca. 6 Min.).
Eignet sich auch als Kapitalanlage!
Das Wohngebäude liegt unweit des Pasinger Stadtparks (fußläufig erreichbar).
Das Apartment wurde komplett renoviert und ist sofort verfügbar.
Einen Supermarkt findet man gleich um die Ecke.
Eignet sich auch als Kapitalanlage!
Das Wohngebäude liegt unweit des Pasinger Stadtparks (fußläufig erreichbar).
Das Apartment wurde komplett renoviert und ist sofort verfügbar.
Einen Supermarkt findet man gleich um die Ecke.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 123.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Anprechpartner:
Herr Arno Grimmel: 0162/1693913
Dieser ist gültig bis 18.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 123.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Anprechpartner:
Herr Arno Grimmel: 0162/1693913