Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht und Garage in Pforzheim-Buckenberg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Pforzheimer Stadtteil Buckenberg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und viele praktische Details. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zur vollverglasten Veranda, die einen schönen Ausblick über die Umgebung bietet – ein echtes Highlight mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Bad und WC sind getrennt, was den Alltag deutlich erleichtert. Alle Räume sind gepflegt und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein angeschlossener Garagenstellplatz in der Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht ist. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung im Überblick:
Ca. 84 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Baujahr: 1973
Vollverglaste Veranda mit Ausblick
Bad und WC separat
Einbauküche inklusive
Aufzug vorhanden
Tiefgaragenstellplatz
Separater Keller
Hausgeld: ca. 275 €/Monat
Gepflegter Zustand

Lage:
Der Stadtteil Buckenberg liegt ruhig und grün, mit guter Anbindung an das Zentrum von Pforzheim sowie an die B10 und A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 275 € und beinhaltet u. a. Hausverwaltung, Rücklagenbildung, Wasser- und Müllgebühren, Hausmeisterservice außen.

Ein gepflegtes Zuhause in begehrter Lage mit Aussicht, Tiefgarage und praktischer Raumaufteilung – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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