Beschreibung

Modern, urban und nachhaltig: Diese attraktive Wohnung befindet sich zentral und geschützt in einem 2025 fertiggestellten Wohnensemble in ruhiger, autofreier Innenhoflage – ein grüner Rückzugsort mit Großstadtflair. Das Objekt umfasst das gesamte 3. Obergeschoss (Dachgeschoss), ein Lift fährt bis ins 2. Obergeschoss.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 74 m² und bestehen aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer mit vielseitigen Nutzungsoptionen und einem Bad. Mit einer perfekten Ausrichtung nach Süden zeigt sich das Highlight der Wohnung: eine sonnige Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Im Untergeschoss bietet ein Kellerabteil Stauraumflächen. Komplettiert wird die Immobilie durch einen Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Bei Bedarf können auch mehrere Stellplätze angemietet werden. Geheizt wird mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe.

Eichenparkett mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine moderne Einbauküche und ein cleanes, hochwertiges Baddesign schaffen ein sehr ansprechendes Wohnumfeld. Neben der Ausstattung ist auch die Lage in Sendling hervorzuheben. Mit dem Westpark liegt eine der schönsten Grünflächen Münchens in der Nähe. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Zum Harras mit S- und U-Bahn-Anschluss gelangt
man zu Fuß in ca. drei Minuten.