Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Bad Lauchstädt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Raum für eigene Ideen und Entwicklungspotenzial suchen. Im Vordergrund steht dabei das großzügige Grundstück mit ca. 1.355 m² Fläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900 mit ca. 60 m² Wohnfläche. Das Bestandsgebäude ist deutlich in die Jahre gekommen und würde eine umfassende Sanierung erfordern. Alternativ bietet sich für Interessenten die Möglichkeit, zu prüfen, ob ein Abriss und eine anschließende Neubebauung wirtschaftlich und baurechtlich sinnvoller ist. Die endgültige Entscheidung und Bewertung obliegt selbstverständlich dem Käufer in Abstimmung mit den zuständigen Behörden.

Die Grundstücksgröße bietet grundsätzlich viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte – sei es im Rahmen einer Sanierung des Bestands oder im Zuge einer möglichen Neubebauung. Der Zuschnitt und die ruhige Lage schaffen gute Voraussetzungen für ein Projekt, bei dem persönliche Vorstellungen, Gestaltungsspielräume und langfristige Perspektiven im Fokus stehen.

Bad Lauchstädt überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie weitere Infrastruktur sind gut erreichbar und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Projektinteressierte attraktiv.

Fazit:
Ein großes Grundstück mit Bestandsgebäude und erheblichem Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die bereit sind, Sanierungs- oder Neubauoptionen sorgfältig zu prüfen und eigene Wohnideen umzusetzen.

Highlights im Überblick:

✅ Ca. 1.355 m² Grundstück
✅ Bestandsgebäude mit Sanierungsbedarf
✅ Prüfung von Abriss- und Neubauoptionen möglich
✅ Viel Raum für individuelle Konzepte
✅ Ruhige Wohnlage in Bad Lauchstädt