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Objekt-ID: KQXETZZQ / Anbieter-Objekt-ID: 212400

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles, Paare & Kapitalanleger!

68163 Mannheim

Kaufpreis 225.000 €
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Wohneinheiten 10
verfügbar ab sofort
Kaufpreis 225.000,00 €
Hausgeld 203,00 €
Kaufpreis / qm 3.412,70 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr 1957
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Fenster
Heizungsart Ofen
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 04.02.2035
Baujahr (Haus) 1957
Wertklasse B
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 67.71
Primär-Energieträger GAS

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sie finden hier perfekt geschnittenes Raumgefühl: Zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein einladender Flur plus Wohnküche – jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt.

Großzügige Wohnfläche trifft auf klare Verkehrswege, die Alltag und Freiraum optimal verbinden.

Große Wohnküche als Herzstück: Eine großzügige, Wohnküche wird zum Mittelpunkt Ihres Zuhauses – Platz für Esstisch, Küchenzeilen-Design Ihrer Wahl und entspanntes Kochen.

Praktische Speisekammer: Extra Speisekammer für ordentlichen Stauraum, Vorräte, Küchengeräte und alles, was das Wohnen noch schöner macht.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – Sie haben perfektes Gestaltungspotenzial!

Nutzen Sie die Chance, Ihren Stil von Grund auf zu definieren – modernisieren Sie Bad, Böden, Wände und Lichtkonzepte genau nach Ihrem Geschmack und erschaffen Sie Ihre eigene Wohlfühl-Oase!

Zusätzliches Highlight: Zu dieser Wohnung gehört – exklusiv – im Erdgeschoss ein weiterer Raum. Hier können Sie problemlos Fahrräder, den Kinderwagen, Getränkekisten oder was auch immer Ihr Herz begehrt unterbringen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten – ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Gestaltungsspielraum schätzen.

Zusammengefasst: Helle Räume, optimale Belichtung, Potenzial für hochwertige Materialien und ein individuelles Moodboard, das Ihre Vision sichtbar macht.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese wunderschön geschnittene Wohnung zu zeigen!

Lage

Zentrale, ruhige Wohngegend

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF