Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles, Paare & Kapitalanleger!
68163 Mannheim
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles, Paare & Kapitalanleger!
68163 Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 10 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 225.000,00 € |
| Hausgeld | 203,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.412,70 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Heizungsart |
Ofen |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 04.02.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1957 |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 67.71 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sie finden hier perfekt geschnittenes Raumgefühl: Zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein einladender Flur plus Wohnküche – jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt.
Großzügige Wohnfläche trifft auf klare Verkehrswege, die Alltag und Freiraum optimal verbinden.
Große Wohnküche als Herzstück: Eine großzügige, Wohnküche wird zum Mittelpunkt Ihres Zuhauses – Platz für Esstisch, Küchenzeilen-Design Ihrer Wahl und entspanntes Kochen.
Praktische Speisekammer: Extra Speisekammer für ordentlichen Stauraum, Vorräte, Küchengeräte und alles, was das Wohnen noch schöner macht.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – Sie haben perfektes Gestaltungspotenzial!
Nutzen Sie die Chance, Ihren Stil von Grund auf zu definieren – modernisieren Sie Bad, Böden, Wände und Lichtkonzepte genau nach Ihrem Geschmack und erschaffen Sie Ihre eigene Wohlfühl-Oase!
Zusätzliches Highlight: Zu dieser Wohnung gehört – exklusiv – im Erdgeschoss ein weiterer Raum. Hier können Sie problemlos Fahrräder, den Kinderwagen, Getränkekisten oder was auch immer Ihr Herz begehrt unterbringen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten – ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Gestaltungsspielraum schätzen.
Zusammengefasst: Helle Räume, optimale Belichtung, Potenzial für hochwertige Materialien und ein individuelles Moodboard, das Ihre Vision sichtbar macht.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese wunderschön geschnittene Wohnung zu zeigen!
Lage
Zentrale, ruhige Wohngegend
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710